Юридические ловушки при расторжении земельных договоров: что стоит знать

Иногда случаются случаи, когда заканчивается договор аренды земли – люди решают не обращаться к юристам. Они просто не продлевают договор, что часто влечет за собой юридические проблемы.

Юристы предупреждают, что на самом деле именно в момент окончания договора очень важно действовать правильно, сообщает 24 Канал. Именно тогда стоит обратиться к юристу для составления письма-уведомления о нежелании продолжать аренду.

Специалисты говорят, что есть четкие сроки, когда такое уведомление нужно отправить. Если вы их пропустите – договор аренды может автоматически продлиться, даже если вы не планировали этого.

Кроме того, форма и содержание письма имеют значение. Письмо должно быть грамотно составлено: без ошибок, с правильными формулировками и обязательными реквизитами. Иначе оно просто не будет иметь юридической силы.

Также должно быть подтверждение вручения. Важно не только написать письмо, но и иметь доказательства, что его получил арендодатель или арендатор. Юрист знает, как это правильно оформить: с уведомлением о вручении, с описью вложения, через нотариуса или другие способы – в зависимости от ситуации.

Еще один нюанс – возможные судебные споры. Если потом возникнет конфликт, только грамотно подготовленное письмо от юриста станет серьезным аргументом в суде.

Поэтому, если ваш договор аренды заканчивается – не откладывайте. Обратитесь к юристу заранее, чтобы:

не допустить автоматического продления аренды;
обезопасить себя от ошибок;
и иметь на руках надежный юридический документ.

Юристы напоминают: правильный шаг в правильное время – это всегда выгоднее, чем разбираться с последствиями ошибки.