Максим Нельзін

Нельзін Максим Сергійович: нотаріус і депутат міськради Ірпеня

Нельзін Максим Сергійович — в ЗМІ його називають "чорним нотаріусом" за те, що він оформив ряд скандальних угод з нерухомості

Біографія
Освіта
Сім’я
Кар’єра
Компромат
Декларація

Біографія

Максим Сергійович Нельзін народився 19 жовтня 1979 року в місті Ірпінь Київської області, Україна.

Освіта

У 1996 році Максим закінчив Ірпінську школу №1. Потім він вступив до Національного університету державної податкової служби України, де здобув вищу юридичну освіту.

Сім’я

Максим одружений на Ірині Нельзіній. Дружина теж нотаріус. У Максима та Ірини дві дочки: Вікторія і Христина.

Кар'єра

У 2000 році Нельзін влаштувався на роботу в колективне підприємство Київського міського відділення УНП "Центр нотаріальної інформації, аналітики та методики". Протягом двох років працював юристом-методистом.

Наступні п'ять років Максим обіймав посаду завідувача Київським обласним державним нотаріальним архівом. У 2007 році він відкрив приватну нотаріальну практику, якою і займається і зараз.

У 2018 році Максим був включений до складу Ірпінського виконавчого комітету. У 2020 році партія "Слуга народу" висунула кандидатуру Нельзіна на виборах міського голови Ірпеня.

За його словами, до цього часу він не мав відношення до політики, але, коли накопичилася така кількість проблем, зрозумів, потрібно діяти. Тому прийняв рішення взяти на себе відповідальність за рідне місто, оскільки хотів, щоб у ньому жили його діти. Активно позиціював себе як противник забудови Ірпеня.

Також він заявляв, що фінансував відкриття інфекційної клініки для хворих коронавірусом, давав кошти на будівництво дитячої поліклініки, безлічі інших проєктів для міста і все це не для піару.

Однак за Максима проголосувало лише 1548 (або 8,44%) обранців. З цим результатом нотаріус посів лише четверте місце. У тому ж році Нельзін, очоливши партійний список "Слуги народу", став депутатом Ірпінської міської ради. У VIII скликанні він входить до складу постійної комісії з питань архітектури та капітального будівництва.

Компромат

За Нельзіним тягнеться шлейф "чорного нотаріуса". Як повідомляли засоби масової інформації, Максим неодноразово займався оформленням сумнівних договорів, наприклад купівлі-продажу та довіреностей на ділянки в Біличанському лісі, які місцева влада роздербанила.

Ці ділянки, ймовірно, для мінімізації оподаткування продавали за заниженою ціною. Нельзін нібито сам шукав для дерибану пристоличного лісу підставних осіб, яких до нього, за словами очевидців, звозили на автобусах.

У 2019 році під час парламентської кампанії Максим став один з найщедріших донорів кандидата в народні депутати, ексмера Ірпеня та фігуранта антикорупційних розслідувань Володимира Карплюка. Нельзін пожертвував понад мільйон гривень.

Тому, коли Максим наступного року став кандидатом у мери Ірпеня журналісти "Української правди" назвали його технічним кандидатом людини Карплюка Олександра Маркушина. Сам Карплюк не захотів балотуватися. Але для перемоги свого кандидата він, нібито, домовився з офісом Президента і на виборах мера Ірпеня від "Слуги народу" виставили технічного кандидата. Ним і став Нельзін.

У пресі повідомлялося, що рідні колишнього міського голови теж користувалася послугами нотаріуса. Згідно з реєстром нерухомості, будинок в Бучанській лісовій зоні побудований поруч з "Бучанським міжгір'ям" Карплюки продали 28 грудня 2016 року. Реєстрували договір саме у Нельзіна.

Журналісти повідомляли, що схемами з купівлею/продажем нерухомості через нотаріуса Нельзіна займалися і родичі партійців "Нових облич". Так депутат селищної ради Коцюбинського Сергій Даніш продав квартиру своєму колезі-депутату з "Нових облич" за ціною нижче ринкової. Через кілька днів ця квартира була перепродана ще за нижчою ціною.

Причиною такого швидкого оформлення угоди стало те, що спочатку ця квартира Данишем була придбана без належних повноважень. У суді йому присудили штраф, а в разі несплати виконавча служба могла забрати майно. Журналісти "Громади Приірпіння" припустили, що саме тому Даніш так швидко позбувся всього свого майна.

Як повідомляли громадський рух "Чесно", 2021 року Максим під час так званих "маркерних голосувань" виступив за забудову заплав річок Романівка та Стоянка, а також за зміну статусу лісу та перетворення його на ландшафтний парк "Потоки", з подальшою забудовою. Тому нотаріус і депутат міськради, згідно з методологією Руху, став кандидатом на відкликання.

У 2023 році ексголова Києво-Святошинського району Сергій Возний звинуватив Нельзіна в тому, що той, знаючи, що за реєстрами земля закріплена за територіальною громадою, незаконними діями вніс до неї церкву московського патріархату на юридичну особу.

За словами Возного, нотаріус, фактично вкравши у громади храм для колаборанта Талько, який разом з Ростиславом Скуратовським, ймовірно, заплатив йому чималу суму грошей.

Декларація

Інформації про поточні декларації нотаріуса та депутата міської ради Ірпеня немає. У зв'язку із загрозою кібератак з боку Російської Федерації з 2022 року електронна база декларацій чиновників і політиків закрита.