Максим Нельзин

Нельзин Максим Сергеевич: нотариус и депутат горсовета Ирпеня

Нельзин Максим Сергеевич — в СМИ его называют “черным нотариусом” за то, что он оформил ряд скандальных сделок по недвижимости

1. Биография
2. Образование
3. Семья
4. Карьера
5. Компромат
6. Декларация

Биография

Максим Сергеевич Нельзин родился 19 октября 1979 года в городе Ирпень Киевской области, Украина.

Образование

В 1996 году Максим окончил ирпенскую школу №1. Затем он поступил в Национальный университет государственной налоговой службы Украины, где получил высшее юридическое образование.

Семья

Максим женат на Ирине Нельзиной. Супруга тоже нотариус. У Максима и Ирины две дочери: Виктория и Кристина.

Карьера

В 2000 году Нельзин устроился на работу в коллективное предприятие Киевского городского отделения УНП “Центр нотариальной информации, аналитики и методики”. На протяжении двух лет работал юристом-методистом. 

Следующие пять лет Максим занимал должность заведующего Киевским областным государственным нотариальным архивом. В 2007 году он открыл частную нотариальную практику, которой и занимается и сейчас.

В 2018 году Максим был включен в состав Ирпенского исполнительного комитета. В 2020 году партия “Слуга народа” выдвинула кандидатуру Нельзина на выборах городского головы Ирпеня. 

По его словам, до этого времени он не имел отношения к политике, но, когда накопилось такое количество проблем, понял, нужно действовать. Поэтому принял решение взять на себя ответственность за родной город, поскольку хотел, чтобы в нем жили его дети. Активно позиционировал себя как противник застройки Ирпеня. 

Также он заявлял, что финансировал открытие инфекционной клиники для больных коронавирусом, давал средства на строительство детской поликлиники, множества других проектов для города и все это не для пиара.

Однако за Максима проголосовало только 1548 (или 8,44%) избрателей. С этим результатом нотариус занял лишь четвертое место. В том же году Нельзин, возглавив партийный список “Слуги народа”, стал депутатом Ирпенского городского совета. В VIII созыве он входит в состав постоянной комиссии по вопросам архитектуры и капитального строительства.

Компромат

За Нельзиным тянется шлейф “черного нотариуса”. Как сообщали средства массовой информации, Максим неоднократно занимался оформлением сомнительных договоров, например купли-продажи и доверенностей на участки в Беличанском лесу, которые местные власти раздербанили.

Эти участки, вероятно, для минимизации налогообложения продавали по заниженной цене. Нельзин якобы сам искал для дерибана пристоличного леса подставных лиц, которых к нему, по словам очевидцев, свозили на автобусах.

В 2019 году во время парламентской кампании Максим стал один из самых щедрых доноров кандидата в народные депутаты, экс-мера Ирпеня и фигуранта антикоррупционных расследование Владимира Карплюка. Нельзин пожертвовал более миллиона гривен.

Поэтому, когда Максим в следующем году стал кандидатом в мэры Ирпеня журналисты “Украинской правды” назвали его техническим кандидатом человека Карплюка Александра Маркушина. Сам Карплюк не захотел баллотироваться. Но для победы своего кандидата он, якобы, договорился с Офисом Президента и на выборах мэра Ирпеня от “Слуги народа” выставили технического кандидата. Им и стал Нельзин.

В прессе сообщалось, что родные бывшего градоначальника тоже пользовалась услугами нотариуса. Согласно реестру недвижимости, дом в бучанской лесной зоне построенный рядом с “Бучанским межгорьем” Карплюки продали 28 декабря 2016 года. Регистрировали договор именно у Нельзина.

Журналисты сообщали, что схемами с покупкой/продажей недвижимости через нотариуса Нельзина занимались и родственники партийцев “Новых лиц”. Так депутат поселкового совета Коцюбинского Сергей Даниш продал квартиру своему коллеге-депутату из “Новых лиц” по цене ниже рыночной. Через несколько дней эта квартира была перепродана еще по более низкой цене.

Причиной такого быстрого оформления сделки стало то, что изначально эта квартира Данишем была приобретена без надлежащих полномочий. В суде ему присудили штраф, а в случае неуплаты исполнительная служба могла забрать имущество. Журналисты “Громади Приірпіння” предположили, что именно поэтому Даниш так быстро избавился всего своего имущества.

Как сообщает общественное движение “Честно”, 2021 году Максим во время так называемых “маркерных голосований” выступил за застройку пойм рек Романовка и Стоянка, а также за изменение статуса леса и превращение его в ландшафтный парк “Потоки”, с последующей застройкой. Поэтому нотариус и депутат горсовета, согласно методологии Движения, стал кандидатом на отзыв.

В 2023 году экс-глава Киево-Святошинского района Сергей Возный обвинил Нельзина в том, что тот, зная, что по реестрам земля закреплена за территориальной общиной, незаконными действиями внес в нее церковь московского патриархата на юридическое лицо.

По словам Возного, нотариус, фактически украв у общины храм для коллаборанта Талько, который вместе с Ростиславом Скуратовским, вероятно, заплатил ему немалую сумму денег.

Декларация

Информации о текущих декларациях нотариуса и депутата городского совета Ирпеня нет. В связи с угрозой кибератак со стороны Российской Федерации с 2022 года электронная база деклараций чиновников и политиков закрыта.