ВР підтримала законопроєкт про реформу житлової політики - Шуляк розповіла деталі

Верховна Рада у середу, 16 липня, ухвалила у першому читання один з найважливіших для житлової сфери законопроєкт - “Про основні засади житлової політики”, який передбачає масштабну житлову реформу в Україні.

Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, голова партії “Слуга народу” Олена Шуляк у коментарі Укрінформу.

За її словами, законопроєкт №12377 - базовий документ, який «відкриває двері до масштабної житлової реформи», мета якої – вирішити проблему сотень тисяч людей, які десятиліттями чекають у чергах на житло від держави. Також закон, додала Шуляк, замінить застарілий Житловий кодекс 1985 року, який вже давно не ефективний і не вирішує жодних завдань.

“Понад 600 тис українців десятиліттями стоять у квартирних чергах і це дані тільки на 2015 рік. А війна ще суттєвіше поглибила цю проблему, оскільки у нас колосальна кількість ВПО, які також потребують поліпшення житлових умов”, - пояснила депутатка.

Водночас вона зауважила, що актуальність ухвалення цього законопроєкту саме зараз – виконання одного з багатьох індикаторів програми Ukraine Facility, яка надає Україні 50 млрд євро до 2027 року. Виконання “житлового індикатору” – остаточне ухвалення законопроєкту №12377 до 4 кварталу цього року, принесене Україні 300 млн євро, додала Шуляк.

Нова житлова політика, наголосила Шуляк, розпочинає реалізовуватись з моменту ухвалення законопроєкту №12377 у другому читанні, водночас для повноцінного початку житлової реформи будуть створені і ухвалені ще два важливі законопроєкти - “Про фонд соціального житла”, а також законопроєкт про управління цим фондом. Над першим роботу вже розпочали, оскільки дедлайн його ухвалення по Ukraine Facility - 4 квартал 2026 року, сказала депутатка.

Вона заявила, що реформа житлової політики передбачає «ефективні інструменти нарешті це житло отримати». За словами Шуляк, це буде низка доступних фінансово-кредитних механізмів, перезапуск інструменту житлово-будівельних кооперативів, а також державно-приватне партнерство. Йдеться, пояснила депутатка, про так званих операторів доступного житла.

“Це, що стосується отримання житлау власність. Для тих громадян, чиї доходи цього не дозволять, буде запроваджено два формати тимчасового житла - соціальна оренда і оренда з правом викупу. Обидва механізми вже багато років ефективно працюють у ЄС і ми максимально адаптуємо їх під українські реалії - так, щоб це дійсно працювало і максимально ефективно закривало потребу у житлі. Зокрема, буде і тимчасове службове житло”, - пояснила Шуляк.

Як очікується, житло, яке можна взяти в соціальну оренду, буде надаватись з державного і муніципального фондів соціального житла. Наразі в Україні їх немає, що є наслідком приватизації 90-х років, але цей фонд будуть створювати і він має бути, підкреслила Шуляк, на мільйони квадратних метрів.

“Це буде і нове житло, що споруджуватиметься за державний кошт, і державно-приватне партнерство, але головне, що ми зможено у такий спосіб нарешті добудувати всі довгобуди - наслідок діяльності недобросовісних забудовників і не тільки. Законопроєкт щодо фонду соціального житла, де все це буде прописано, вже готується. Наступним - фінальним, буде законопроєкт про управління цим фондом”, - додала Шуляк.

Як повідомлялося, 7 січня цього року у ВР було зареєстровано законопроєкт №12377 "Про основні засади житлової політики", який після ухвалення забезпечить надходження у розмірі 321 млн євро в межах програми Ukraine Facility.