Квадратні метри не чекають: ринок житла шокував аналітиків

З 2021 року вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла у всіх регіонах України - попри пандемію, війну та економічну нестабільність.Про це свідчать дані дослідження "OLX Нерухомість"."Найбільший приріст медіанної вартості на купівлю 1-кімнатної квартири зафіксовано у Чернігові Такий стрибок виглядає неочікуваним, адже місто тривалий час перебувало в зоні ризику на початку повномасштабного вторгнення, проте зараз демонструє поступове повернення інтересу до ринку житла і як наслідок - підвищення вартості", - йдеться у дослідженні. Чернігів: +83 % - з 662 000 грн до 1,2 млн грн;Тернопіль: +82 % - з 907 000 грн до 1,65 млн грн;
Далі за темпами подорожчання на вторинному ринку йде:Вінниця: +73 % (з 1,2 млн до 1,9 млн грн);Житомир: +58 % (з 1 млн до 1,6 млн грн);Івано-Франківськ: +56 % (з 1,1 млн до 1,9 млн грн);
Значне, але нижче середнього: Рівне: +49 % (з 1 млн до 1,5 млн грн);Одеса: +47 % (з 1,09 млн до 1,6 млн грн);Київ: +42 % (з 2,1 млн до 3,1 млн грн) - хоча початково став найдорожчим;Кропивницький та Ужгород: +41 %;Чернівці і Луцьк: +37 %;Харків: +33 % (від 650 000 до 871 000 грн) - попри близькість до фронту;Хмельницький: +31 % (з 994 000 до 1,3 млн грн);Черкаси: +28 % (з 1,2 млн до 1,5 млн грн);Львів: +25 % (з 1,8 млн до 2,2 млн грн), найнижчий приріст серед найдорожчих міст
Спокійна динаміка або падіння цін:Суми та Полтава: +5 % та +7 % відповідно;Херсон: - 16 % (з 716 000 до 608 000 грн);Запоріжжя: - 13 % (з 777 000 до 671 000 грн);Миколаїв: - 6 % (з 797 000 до 748 000 грн);Дніпро: - 5 % (з 1,1 млн до 1,07 млн грн);Як зазначають аналітики "OLX Нерухомість", вторинний ринок нерухомості змінився нерівномірно. Жителі переселилися з прифронтових районів до центрів Західної та Центральної України, що підвищило попит і вартість житла там. У той же час у містах, близьких до фронту, ціни найчастіше зростали повільно або навіть знижувалися.