Квадратные метры не ждут: рынок жилья шокировал аналитиков

С 2021 года стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла во всех регионах Украины - несмотря на пандемию, войну и экономическую нестабильность.Об этом свидетельствуют данные исследования "OLX Недвижимость"."Наибольший прирост медианной стоимости на покупку 1-комнатной квартиры зафиксирован в Чернигове Такой скачок выглядит неожиданным, ведь город долгое время находился в зоне риска в начале полномасштабного вторжения, однако сейчас демонстрирует постепенное возвращение интереса к рынку жилья и как следствие - повышение стоимости", - говорится в исследовании. Чернигов: +83 % - с 662 000 грн до 1,2 млн грн;Тернополь: +82 % - с 907 000 грн до 1,65 млн грн;
Далее по темпам подорожания на вторичном рынке идет:Винница: +73 % (с 1,2 млн до 1,9 млн грн);Житомир: +58 % (с 1 млн до 1,6 млн грн);Ивано-Франковск: +56 % (с 1,1 млн до 1,9 млн грн); Значительное, но ниже среднего:Ровно: +49 % (с 1 млн до 1,5 млн грн);Одесса: +47 % (с 1,09 млн до 1,6 млн грн);Киев: +42 % (с 2,1 млн до 3,1 млн грн) - хотя изначально стал самым дорогим;Кропивницкий и Ужгород: +41 %;Черновцы и Луцк: +37 %;Харьков: +33 % (от 650 000 до 871 000 грн) - несмотря на близость к фронту;Хмельницкий: +31 % (с 994 000 до 1,3 млн грн);Черкассы: +28 % (с 1,2 млн до 1,5 млн грн);Львов: +25 % (с 1,8 млн до 2,2 млн грн), самый низкий прирост среди самых дорогих городов
Спокойная динамика или падение цен:Сумы и Полтава: +5 % и +7 % соответственноХерсон: - 16 % (с 716 000 до 608 000 грн);Запорожье: - 13 % (с 777 000 до 671 000 грн);Николаев: - 6 % (с 797 000 до 748 000 грн);Днепр: - 5 % (с 1,1 млн до 1,07 млн грн);Как отмечают аналитики "OLX Недвижимость", вторичный рынок недвижимости изменился неравномерно. Жители переселились из прифронтовых районов в центры Западной и Центральной Украины, что повысило спрос и стоимость жилья там. В то же время в городах, близких к фронту, цены чаще всего росли медленно или даже снижались.