На какую ипотеку можно рассчитывать при покупке "первички" и "вторички": в НБУ назвали сумму

В январе 2021 средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась.

Об этом свидетельствуют данные НБУ, передают Українські Новини.

По результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, в отчетном периоде средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,8% (в декабре 2020 - 14%), на первичном - 15,9% (в декабре 16, 9%).

Банки сообщили, что в январе было выдано 444 кредита на общую сумму 326 млн гривен. Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%.

Это сезонный эффект, поскольку по сравнению с январем 2020 году объем новой ипотеки все же увеличился на 85% г/г. В январе вырос средний размер кредита на покупку жилья.

Если в декабре 2020 года он составлял около 702 тыс. гривен, то в январе 2021 - 734 тыс. гривен.

На сегодня средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс. гривен, вторичной - 708 тыс. гривен.

Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования.

Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач.

Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Более 85% новых сделок (278 млн гривен) заключили пять банков.

В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов выдано в Киеве - 135 договоров на 130,6 млн гривен (40% от общей суммы).

После Киева больше всего ипотечных договоров заключено в Киевской области - 59 договоров на 51,6 млн гривен (16% от общей суммы), в Харьковской - 53 договора на общую сумму почти 37 млн ​​гривен (11% от общей суммы), во Львовской - 24 договоры на 20 млн гривен и Днепропетровской областях - 29 договоров на 14,7 млн гривен.

Как сообщали Українські Новини, ежемесячные результаты опроса банков - это самооценка собственных ипотечных портфелей банков.

Поэтому они могут не совпадать с официальной статистикой, размещенной на официальном веб-сайте Национального банка Украины в разделе "Статистика".

Кроме того, в Кабмине планируют дальше снижать ипотечную ставку по кредиту.