Украинцам скоро придут 12 платежек: первые подробности

Пока что в платежках украинцев от 7 до 10 коммунальных услуг.

Но уже в ближайшее время к ним может добавиться еще 12: платеж за холодную воду разделят на четыре — собственно, холодная вода, абонентская плата (то есть платежка за то, что вам напечатали и прислали платежку), за поверку счетчика и отдельно за его обслуживание.

То же самое касается горячей воды и отопления, передает ТСН.

Будет ли это в одной платежке отдельными строками или вообще разными квитанциями, окончательно еще не решено.

Но считать услуги отдельно будут уже с 1 мая этого года.

«Для каждого дома теперь будет рассчитана индивидуальная стоимость.

И в зависимости от ее размера нагрузки будут разными.

Как это будет, мы увидим в июне или июле», — отметил советник заместителя главы КГГА Алексей Тихонов.

Что будет в платежках, а что нет, зависит еще и от формы управления домом.

То есть, кто его будет обслуживать.

С этим тоже надо определиться до 1 мая.

И здесь важно понять, что коммунальные услуги — вода, свет, тепло — это отдельно.

А обслуживание, оно же управление домом — это трубы, электросети, насосы, лифты, котельная, счетчики — то совсем другое.

Вот именно с тем, кто, какая компания или жильцы самостоятельно ухаживать за состоянием сетей в доме, и надо определиться.

«Но если до 1 мая ничего не сделать, или до следующего отопительного сезона ничего не сделать, то следующей зимой можно остаться без тепла.

Придется самим готовить дом к зиме, самим обслуживать свои сети.

И самим реагировать на аварийные ситуации.

Потому что никто не будет обязан их обслуживать», — поясняет юрист Мария Осипчук.

Получается, что услугу обеспечено к дому.

А вот дойдет ли вода, свет, тепло в квартиры — это уже головная боль самих жителей.

Квартира — это не единственная ваша собственность.

Лестницы, коридоры, освещение в них, крыши и подвалы, а также лифты — это все принадлежит жильцам дома.

Поэтому вариантов три.

Первый — заключить индивидуальный договор.

Его подписывают собственники квартиры и монополисты.

Они предоставляют услугу, они же и обязаны отвечать за состояние внутридомовых сетей.

Но цена монополиста будет рыночная.

Второй вариант — коллективный договор.

Его подписывает весь дом, по которому определяется человек или компания, которая будет обслуживать дом.

Третий вариант — статус коллективного потребителя.

Он подходит только для ОСМД.

В этом доме все решат на собрании.

«Дом не может существовать отдельно от квартир, а квартиры без дома.

Это одно целое.

Можно бесконечно долго ждать, пока вам починят лифт или уберут в подъезде.

Настало время брать ответственность на себя, чтобы не жить в коммунальном аду.

И для начала — хотя бы провести собрание жильцов дома», — рекомендуют авторы статьи.

Поэтому не суть важно, будет ли дом отдан частному управленцу, или в нем создадут ОСМД — собрание надо провести в любом случае, и чем быстрее, тем лучше.

На создание ОСМД, к примеру, уйдет минимум 45 дней.

Если же ничего не делать, через три месяца квартиру без воды, лифта, света, канализации, тепла и окруженную горами мусора — домом назвать будет трудно.