Які квартири в Києві зараз найдорожчі: як на ціну впливає рік забудови

Як рік забудови впливає на вартість помешкання у столиці, 24 Канал розповідає з посиланням на дані порталу ЛУН.

Які ціни на квартири в Києві залежно від року зведення житла?

Станом на серпень 2025 року найбільше за однокімнатну квартиру доведеться заплатити у дореволюційному будинку, натомість найменше у хрущовці.

Середні ціни на однокімнатні квартири такі:

• хрущовки – 44 тисячі доларів;
• панельки – 45 тисяч доларів;
• спецпроєкти – 67 тисяч доларів;
• новобудови – 79 тисяч доларів;
• сталінки – 84 тисячі гривень;
• дореволюційні – 113 тисяч доларів.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

З найдешевшим і найдорожчим двокімнатним житлом ситуація схожа. Середні ціни на двокімнатні квартири:

• хрущовки – 55 тисяч доларів;
• панельки – 65 тисяч доларів;
• спецпроєкти – 90 тисяч доларів;
• сталінки – 115 тисяч гривень;
• новобудови – 135 тисяч доларів;
• дореволюційні – 155 тисяч доларів.

У сегменті трикімнатного житла дореволюційні будинки мають конкурента за ціною / Фото DIM.RIA

А от у сегменті трикімнатних квартир дореволюційні будинки вже зрівнюються в ціні ще з одним типом помешкань. Середні ціни на трикімнатні квартири:

• хрущовки – 70 тисяч доларів;
• панельки – 77 тисяч доларів;
• спецпроєкти – 125 тисяч доларів;
• сталінки – 149 тисяч гривень;
• новобудови – 215 тисяч доларів;
• дореволюційні – 215 тисяч доларів.

Довідка. Дореволюційні будинки – ті, які звели до 1 918 року, сталінки: у період з 1 918 по 1 956 роки, хрущовки: з 1 956 по 1 969 роки, панельки: 1969 – 1 991 роки, спецпроєкти: 1 991 – 2 010 роки, новобудови – після 2 010 року.