Попит зростає, ціни – теж: скільки коштують приватні будинки у великих містах України

Найбільше зростання цін зафіксовано в Києві – на 18%. Водночас найсуттєвіше ціни знизились у Чернігові, Харкові та Запоріжжі ціни суттєво знизилися. Про це свідчать результати дослідження OLX Нерухомості, пише 24 Канал.

Які ціни на приватні будинки у великих містах?

Найдорожчим містом для купівлі будинку є Київ, де середня вартість становить 234 тисячі доларів. Львів – на другому місці, із ціною 185 тисяч доларів. Третю позицію посів Ужгород, де середня вартість становить 165 тисяч доларів.

Наступною у рейтингу буде Одеса, адже там купити будинок у середньому коштує 150 тисяч доларів. На четвертому місці – Чернівці із вартістю 125 тисяч доларів. П'ятірку замикає Івано-Франківськ, де середня ціна становить 120 тисяч доларів.

Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тисяч метрів квадратних. Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.

Як змінилися ціни на приватні будинки в Україні / Інфографіка OLX

Серед усіх західних міст ціни знизилися лише в Тернополі (-8%) та Хмельницькому (-3%). Середня вартість у цих містах становить 91 та 78 тисяч доларів відповідно.

Найнижчі цінина приватні будинки – у Чернігові, де їх продають лише за 20 тисяч доларів. Серед бюджетних міст можна виокремити:

• Дніпро – 50 тисяч доларів;
• Кропивницький – 45,3 тисячі доларів;
• Полтаву – 43 тисячі доларів.

Як змінився ринок за пів року / Інфографіка OLX

На думку аналітиків, більша зацікавленість покупців приватними будинками пов’язана з викликами воєнного часу. Покупці хочуть мати автономне житло десь на околиці великого міста.