ОККО Group почала залучення приватних інвесторів у готельний бізнес GORO Mountain Resort

Наразі для відкритого інвестування доступний перший готель курорту на 197 номерів із загальною площею 7766 квадратних метрів, зазначає 24 Канал. Водночас 15% інвестиційних лотів уже продано під час закритого пресейлу, який тривав упродовж трьох попередніх місяців.

Цей готель є частиною першого готельного комплексу курорту, що складатиметься з трьох дизайнерських готелів на 415 номерів (будівництво розпочалося у лютому 2025 року).

Інвестори можуть стати власниками окремих номерів у дизайнерському готелі / Фото ОККО

ОККО Group використовує міжнародну бізнес-модель залучення інвестицій – Resort Hotel Rooms As Investment (курортні готельні номери як інвестиція). Вона передбачає володіння окремим номером у дизайнерському готелі на гірському курорті з єдиним професійним управлінням, зростання вартості активу та отримання прибутку від операційної діяльності готельного бізнесу.

Участь у готельному бізнесі курорту GORO – це не лише про прибуток, а й про імпакт-інвестицію, що має реальний вплив на розвиток України. GORO ініціює масштабні зміни, а приватні інвестори також стають частиною цього процесу. Разом ми створюємо нові робочі місця, сприяємо розвитку інфраструктури та зміцнюємо економіку регіону. А також сприятимемо розвитку сфери гостинності та зміцненню туристичного потенціалу України в цілому,
– пояснює співзасновник GORO Mountain Resort та СЕО OKKO Group Василь Даниляк.

Він додав, що GORO відкриває нові можливості для формування львівських Карпат як нової української туристичної дестинації міжнародного рівня на мапі Європи.

Загальні інвестиції у GORO Mountain Resort оцінюються у 1,5 мільярда доларів. З цієї суми OKKO Group планує вкласти 500 мільйонів доларів власних і кредитних коштів, а ще 1 мільярд залучатимуть від інших інвесторів.

Як працює модель інвестування в готельний бізнес GORO Mountain Resort?

Приватні інвестори можуть розраховувати на довгострокове зростання вартості активу у часі. Це забезпечуватиметься трьома ключовими факторами.

• Первинна капіталізація – зростання вартості номера від старту будівництва до введення готелю в експлуатацію. Очікується до 51,1% прогнозованого зростання первинної капіталізації до запуску готелю.
• Операційний прибуток – частка доходу від здачі номерного фонду в оренду після вирахування операційних витрат та комісії готельного оператора. Операційний прибуток прогнозовано становитиме до 35% загального доходу номерного фонду.
• Вторинна капіталізація – підвищення вартості готельного бізнесу, що працює, завдяки зростанню популярності курорту, збільшенню рівня завантаженості готелів та зміцненню репутації комплексу. Очікується до 20% вторинної капіталізації вже за 5 років експлуатації проєкту.

Висока завантаженість буде забезпечуватися всесезонним форматом курорту з атракціями та сервісами, які підтримуватимуть стабільний потік відвідувачів протягом року, дозволяючи GORO уникати сезонних коливань.

GORO Development супроводжує інвесторів на всіх етапах, допомагаючи не лише з управлінням активом в рамках готельного бізнесу курорту, а й з перепродажем або реінвестуванням у наступні готельні проєкти курорту. Прогнозований рівень прибутковості – понад 10% річних, який ґрунтується на консервативних розрахунках та об'єктивних показниках галузі, а не на ідеалізованих сценаріях.

Що ще важливо знати про GORO Mountain Resort?

Співзасновники GORO Mountain Resort – засновник ОККО Group Віталій Антонов та СЕО групи компаній ОККО Василь Даниляк.

Віталій Антонов почав займатися власним бізнесом в Україні у 1992 році. Заснував бізнеси у сфері торгівлі нафтопродуктами, виробництва харчових продуктів, будівництва комерційної та житлової нерухомості, які згодом стали лідерами у своїх галузях.

З 2012 року почав проживати у Швейцарії, працюючи над створенням міжнародної інвестиційної групи з диверсифікованим портфелем інвестицій. На сьогодні заснована Віталієм Антоновим міжнародна інвестиційна група активно інвестує у різні країни та сектори економіки. У портфоліо – інвестиції у високотехнологічні та інноваційні галузі Сингапуру, США, видобувні проєкти Канади, Австралії та Південної Африки, девелоперські проєкти в ОАЕ, нерухомість Швейцарії, Кіпру, Іспанії та Італії, міжнародний трейдинг ресурсами, венчурні бізнеси.

Отриманий прибуток група Антонова реінвестує у проєкти в галузі альтернативної енергетики, агросектор та інфраструктурні ініціативи в Україні, зокрема у будівництво GORO Mountain Resort на Львівщині.