Чи є місто зі житлом дешевшим, ніж в Україні: актуальні ціни на квартири у Польщі

Про те, в яких містах Польщі ціни на житло найвищі, а в яких – найнижчі, 24 Канал розповідає з посиланням на Rynek Pierwotny.

Скільки коштує житло у Польщі

Станом на початок березня середня ціна за квадратний метр житла у Польщі становить 14 507 злотих, тобто понад 148 тисяч гривень. Це на 7% більше, ніж було рік тому. У середньому квартира в Польщі коштує 764 280 злотих (7 мільйонів 831 тисяча гривень).

Найдорожче житло коштує у таких містах:

• Варшава – 17 733 злотих (181,7 тисячі гривень) за квадратний метр;
• Гданськ – 16 879 злотих (172,9 тисячі гривень);
• Краків – 16 503 злотих (169,1 тисячі гривень);
• Вроцлав – 14 793 злотих (151 565,5 тисячі гривень).

Середні ціни за квадрат житла в найбільших містах Польщі / Інфографіка Rynek Pierwotny

Найдешевші квартири можна знайти в таких містах:

• Бидгощ – квадрат коштує 10 597 злотих (108,5 тисячі гривень);
• Жешув – 11 166 злотих (114,4 тисячі гривень);
• Ольштин – 11 377 злотих (116,6 тисячі гривень);
• Білосток – 11 379 злотих (116,6 тисячі гривень);
• Кельце – 11 418 злотих (117 тисяч гривень);
• Лодзь – 11 478 злотих (117,6 тисячі гривень);
• Люблін – 11 484 злотих (117,7 тисячі гривень).

Зауважимо, що серед 14 найбільших міст Польщі немає такого, в якому б ціна на квартиру була дешевша, ніж в Україні. За даними порталу ЛУН, квадрат житла вторинного ринку найдорожчий у Києві та Львові і становить 2 000 доларів (82,9 тисячі гривень), на первинці – 53,5 – 55,6 тисячі гривень.

Що буде далі з цінами на нерухомість у Польщі

Експерти зазначають, що важко точно спрогнозувати, що буде з ринком нерухомості Польщі далі. Однак найбільші реалістичними є два варіанти. Перший – уповільнення зростання цін на квартири відразу після тривалого періоду високих ставок. Через певне затишшя на ринку забудовники можуть знижувати ціни на квартири.

Другий варіант – це ще більш динамічне зростання цін на житло в Польщі через державну підтримку та постійний дефіцит житла на внутрішньому ринку – особливо це стосується мегаполісів.