Право власності на землю: юристка розповіла, як перевірити, хто власник

Перед укладанням угоди важливо перевірити право власності на землю, щоб уникнути ризиків та можливих юридичних проблем, повідомляє Politeka.net.

Як розповіла юристка Любов Полішкевич, один із найпростіших способів перевірити право власності на землю — це аналіз документів.

Якщо у вас є державний акт на землю, свідоцтво про право власності або інформаційна довідка, у яких зазначений кадастровий номер, можна скористатися електронним сервісом Держгеокадастру, повідомляє Політека.

За допомогою реєстру можна знайти інформацію про ділянку та її власника. Якщо відомості в реєстрі збігаються з вашими документами, додаткових перевірок не потрібно. Однак, якщо кадастровий номер відсутній або не співпадає, вам потрібно звернутися до землевпорядної організації, яка допоможе встановити межі земельної ділянки.

В результаті ви отримаєте витяг з Державного земельного кадастру з присвоєним кадастровим номером. Окрім цього, іноді кадастровий номер у реєстрі може не збігатися з тим, що вказаний у документах. У такому випадку необхідно звернутися до Держгеокадастру та замовити лист-роз’яснення про зміну номера.

Після цього можна зареєструвати право власності на новий кадастровий номер через ЦНАП. Особливу увагу варто звернути тим, хто отримав земельну ділянку ще в 90-х роках та має "червоний" або "жовтий" державний акт. У таких випадках може виникнути проблема відсутності кадастрового номера.

Для вирішення цього питання потрібно звернутися до землевпорядної організації для встановлення меж земельної ділянки. Це дозволить уникнути можливих конфліктів із сусідами та проблем із реєстрацією права власності.

Останні новини України:

Нагадаємо Politeka писала, Податок на землю в 2025 році: стало відомо, як розрахувати суму

Також Politeka писала, Після звільнення суддя отримав чималу суму пенсії: він вирішив, що йому замало та відсудив ще більше.