Відберуть будинок чи квартиру: комунальні борги можуть позбавити українців нерухомості

Українцям розповіли, чи можуть забрати житло за ​​непогашені борги.

Як передає "Хвиля", про це пишуть "Новини.LIVE".

Відповідно до українського законодавства, всі громадяни повинні сплачувати комунальні послуги, навіть в умовах воєнного стану. Якщо у людини накопичилися борги за комуналку, закон передбачає кілька варіантів вирішення проблеми.

Найзручніший спосіб – це домовитися про реструктуризацію, коли загальну суму боргу розбивають на менші частини. Такі часткові виплати зазвичай розтягуються максимум на 5 років. Однак якщо боржник відмовляється від реструктуризації або не виконує її умови, комунальні служби мають право подати на нього до суду для примусового стягнення всієї суми заборгованості.

Зокрема, суд може ухвалити одне з таких рішень:

• накладення арешту на майно боржника;
• блокування банківських рахунків для списання коштів на погашення боргу (можуть утримувати до 50% пенсії, якщо залишок не менше прожиткового мінімуму);
• конфіскація нерухомості, якщо борг перевищує 160 тисяч гривень (20 мінімальних зарплат).

Дійсно, щодо боржників за комунальні послуги конфіскація житла застосовується як найостанніший захід. Є кілька важливих умов:

• Борг повинен перевищувати 160 000 гривень
• У боржника не повинно бути інших активів або майна для погашення заборгованості
• Якщо це єдине житло людини, його зазвичай не вилучають
• Спочатку застосовуються більш м’які заходи, наприклад арешт банківських рахунків.

На практиці конфіскації відбуваються дуже рідко. Такий ризик стає більш реальним лише у випадках, коли накопичений борг співмірний із вартістю самого житла.

Зверніть також увагу:

• Оплата комунальних послуг залишається обов’язковою навіть під час війни
• З 2024 року відновлено нарахування штрафів і пені
• Пеня може становити до 0,01% від суми боргу за кожен день прострочення, але не може перевищувати сам борг.

Однак борги, що виникли після 24 лютого 2022 року на територіях бойових дій або окупації, не підлягають примусовому стягненню. Крім того, заборонено припиняти постачання комунальних послуг у регіони.

Нагадаємо,хто з українців може залишитися без пільг на комуналку у 2025 році.