Оренда державної землі в Україні не відстає від цін у Нідерландах

Переможці аукціонів з суборенди державних сільгоспземель в Україні часом пропонували ставки, які перевищують ціни на землю у Нідерландах.

Про це пише LIGA.net.

Так, на конкурсі в «Prozorro.Продажі» найбільшу ділянку площею 4 тис. га в Кіровоградській області віддали за 40 тис. грн ($960) за гектар. А за даними Євростату, найвища ставка оренди сільгоспземлі в Євросоюзі в Нідерландах. У 2022 році середня ставка оренди нідерландських полів становила 843 євро ($885) за гектар.

Українські сільгоспвиробники, які вирощують зернові та інші однолітні культури, не бачать сенсу платити більш як 20 тис. грн за гектар на рік.

«Робота класичного аграрного господарства втрачає економічний сенс у разі наближення постійних витрат у собівартості виробництва до $700 за гектар. Отримати прибуток, коли витрати будуть вищими, зі звичайними технологіями майже неможливо», — пояснив власник земельного агентства Volodar Володимир Нагорний.

Згідно з даними протоколів аукціонів, деякі аграрні холдинги, які брали участь у торгах, зупинялися на підході до позначки 20 тис. грн ($480) за гектар. Так було з «НІБУЛОН» у торгах за ділянки в Кіровоградській області та з «ТАС Агро» на Вінниччині.

Водночас МХП та «Кусто Агро» піднімали ставки майже до 32 тис. грн ($760) за гектар і програвали аукціони. 

Переможці орендних конкурсів у коментарі виданню запевняли, що на отриманих ділянках планують вирощувати традиційні культури.

«Що саме будемо сіяти наступного року — вирішують агрономи, аналізуючи попередні сівозміни на отриманих ділянках. Звісно, дивимося на ринкову кон’юнктуру. Але ніякої екзотики не буде», — запевнили в ТОВ «Новоселівка-АГРО» з Кіровоградщини. Компанія перемогла у восьми аукціонах, ставка оренди за якими досягала 38,5 тис. грн за гектар.

Голова «Державного земельного банку» Ярослав Ярославський пояснює вищі ціни тим, що землю в оренду передають на 14 років, протягом яких можна хабезпечити високу інтенсивність полів. Також покупців приваблюють великі масиви землі, а не клаптики по 2-3 гектари, як у власників паїв.