Термін оформлення власниками невитребуваних земельних паїв продовжено до 2028 року

Президент Володимир Зеленський підписав Закон №3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин».

Відповідним Законом термін оформлення власниками невитребуваних земельних часток (паїв) продовжено з 2025 до 2028 року. 

Зокрема, внесено зміни до частини четвертої статті 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та визначено, що у разі, якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання ділянки.

Причини продовження терміну оформлення права власності на земельні ділянки невитребуваних земельних часток (паїв) — війна, яка триває в Україні вже тривалий період, окупація територій держави, виїзд частини населення України за кордон. Ці обставини унеможливлюють дотримання власниками земельних часток визначеного раніше крайнього строку — 1 січня 2025 року для оформлення права власності.

Ним, зокрема, передбачається:

• продовження (з 2025 року до 2028 року) строку оформлення незатребуваних земельних ділянок, здійснення розподілу земельних ділянок між власниками паїв та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок;
• відновлення обов’язковості підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників;
• продовження до 2026 року пілотного проєкту з внесення відомостей до Держземкадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
• встановлення правил, за яким, термін дії договорів оренди земельних ділянок, сформованих із невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, які перейшли до комунальної власності, припиняється через 2 роки з дня державної реєстрації права комунальної власності на них;
• обов’язкове долучення до документації із землеустрою, яка розробляється для внесення до Держземкадастру відомостей про сформовану земельну ділянку, копій документів, на підставі яких набуто право власності, користування такою земельною ділянкою (за наявності);
• відновлення можливості здійснення заходів з обміну правами користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, розташованими в масиві земель сільськогосподарського призначення на підставі рішення суду.