Невитребувані паї: строк оформлення продовжено на три роки

Президент Володимир Зеленський підписав закон, який передбачає продовження до 1 січня 2028 року (замість 1 січня 2025 року) терміну оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок. Про це йдеться на сайті парламенту.

Мова йде про закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин». Рада у жовтні ухвалила відповідний законопроєкт №11150 у повторному другому читанні з пропозиціями голови держави.

Якщо власник або його спадкоємець не оформить право власності на свою частку до 2028 року, це буде вважатися відмовою від отримання земельної ділянки. Окрім цього, прийнятий закон передбачає:

• встановлює обов’язкову письмову форму звернень для надання земельних ділянок державної або комунальної власності у власність чи користування;
• відновлює обов’язковість підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників, яке було призупинено під час воєнного стану;
• продовжує до 2026 року пілотний проєкт із внесення даних до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
• дозволяє землекористувачам розміщувати об’єкти рекреаційної інфраструктури та супутні інженерні споруди без проведення капітального будівництва.

Як писало ZN.UA, нині вітчизняний ринок землі перебуває у фазі зростання — розрахункова дохідність вкладень становить 12–45% річних, що значно вище за депозити й цінні папери. Земля приносить не надто великий пасивний дохід від здачі в оренду, зате має величезний потенціал зростання ціни. Про це читайте у статті "Дохід від інвестицій у найбільш недооцінений товар — українську землю, вартість якої прискорено зростає".