Які квартири на ринку оренди найбільше дорожчають та з чим це пов'язано

Якщо порівнювати ціни у жовтні 2023-го року до жовтня цього року, то найбільше подорожчали одно- та двокімнатні квартири. Така тенденція спостерігається зараз і збережеться у 2025 році, розповіли в коментарі 24 Каналу експерти з нерухомості.

Які квартири стає дорожче орендувати

Найбільше зростуть у ціні просторі однокімнатні квартири площею 45 – 55 квадратів, а також двокімнатні, де зможе розміститись сім'я.

Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначає, що родини збільшуються чисельно, а багато переселенців забирають своїх батьків та інших родичів з небезпечних чи тимчасово окупованих регіонів.

Формати європланувань: велика кухня-вітальня, окремі кімнати, два санвузли будуть дуже потрібні. Якщо вторинний ринок, то середні двокімнатні, передусім 55 – 65 квадратних метрів,
– вважає Вікторія Берещак.

Експертка OLX Нерухомості Оксана Остапчук погоджується з тим, що підвищений попит спостерігається на одно- та двокімнатні квартири. Якщо за минулий рік вони суттєво зросли в ціні, то у 2025 році така тенденція має всі шанси на продовження.

Це стосується всіх великих міст, окрім прифронтових та з високою частотою обстрілів, зокрема Харкова та Сум.

Скільки коштує оренда в Києві

Середня вартість оренди однокімнатних квартир у столиці приблизно 15 – 16 тисяч гривень. Найдорожчим районом традиційно є Печерський, де за житло з однією кімнатною доведеться платити 35 тисяч гривень на місяць.

Найдешевшим для оренди є Деснянський район з медіанною вартістю 9 тисяч гривень за однокімнатну квартиру. Також нижчі за середню вартість ціни у Святошинському, Дніпровському та Оболонському районах.