Готовьте деньги: кто заплатит тысячи гривен налога на недвижимость в 2024 году

В Украине в 2024-м году все владельцы больших квартир и домов должны заплатить налог на недвижимость.

Об этом пишет OBOZ.UA.

Система начисления налога на недвижимость заставляет платить одинаково и тех, кто владеет элитным поместьем, и тех, кто имеет старый большой дом с большой площадью (более 60 квадратов для квартиры и 120 квадратов для дома). Исключение – если жилье находится в оккупации или в зоне боевых действий.

Кому и сколько придется заплатить

Налог на недвижимость поступает в местный бюджет, потому местным советам разрешили регулировать ставку. Налоговый кодекс описывает только лимиты: нельзя брать за каждый "лишний" квадрат более 1,5% минималки. "Лишнее" с точки зрения налогового кодекса – это все, что больше 60 квадратов для квартиры и 120 квадратов для дома (если у вас есть и дом, и квартира, то общая площадь должна быть до 180 квадратов).

Абсолютное большинство городов оставило установленный ПК максимум в 1,5% минималки. Налог платится в 2024-м за 2023-й, поэтому учитывают ту минималку, которая была по состоянию на январь прошлого года - 6700 грн.

За каждый "лишний" квадрат придется заплатить 100,5 грн. К примеру, если у вас квартира площадью 80 квадратных метров, то платить нужно всего за 20 квадратов (2010 грн). Для "лишних" квадратов размер налога повышался следующим образом:

• в 2022-м (платили за 2021-й) - 90 грн за квадрат;
• в 2023 (за 2022) - 97,5 грн за квадрат;
• в 2024 (за 2023) - 100,5 грн за квадрат;
• в 2025 году (за 2024 год) - 106,5 грн за квадрат.

Если вы владеете домом, платить нужно только за ту площадь, которая больше 120 квадратов. Есть важная хитрость: если недвижимость разделена между членами семьи (например, 1/2 квартиры принадлежит жене, а 1/2 - мужу), то лимит применяется для каждого в отдельности.

Когда нужно будет платить налог

Уведомление о необходимости оплаты должно поступить до 1 июля. А сам налог нужно заплатить до конца августа. Если проигнорировать сообщение от налоговой (оно должно поступить в почтовый адрес по месту регистрации), она может обратиться в суд.

В реестре судебных решений обнаруживается сотни решений о принудительном взыскании налогового долга. К примеру, Черновицкий окружной административный суд принял решение обязать местного жителя заплатить налоговой 23,3 тыс. грн. В материалах дела говорится, что налоговый орган направлял налоговое требование об уплате налогового долга, однако задолженность в добровольном порядке уплачена не была.

Теперь у налоговой есть решение суда, и она может обратиться в исполнительную службу. Должнику могут арестовать банковские счета до тех пор, пока он не заплатит налоги.

Ранее "Апостроф" сообщал, что в Украине изменятся выплаты компенсаций работодателям с 1 апреля.

Какой будет минимальная зарплата в Украине с 1 апреля: правительство озвучило сумму

Зарплаты военных с 1 апреля: чего ждать и сколько будут платить

Увеличения не ждите: правительство заморозило выплаты одной из категорий пенсионеров