Відлік пішов: скільки ще прослужать "сталінки", "хрущовки" та панельні будинки

Житловий фонд України налічує мільйони квадратних метрів житла, збудованого в різні часи. Багато будинків вже давно вичерпали свій нормативний термін експлуатації, що ставить під загрозу безпеку та комфорт проживання.

У цій статті разом з 100realty.ua ми розглянемо терміни експлуатації різних типів житлових будинків масового будівництва, а також прогнозовані строки їх реконструкції та знесення.

Сталінські будинки

"Сталінки" здебільшого збудовані з цегли та мають високу міцність. Довоєнні "сталінки" мають термін експлуатації 125 років, а післявоєнні – 150 років. Більшість "сталінок" вже потребують реконструкції, яка може включати ремонт фасадів, даху, систем опалення та водопостачання.

"Хрущовки"

"Хрущовки" збудовані з панелей або цегли. Панельні "хрущовки" мають термін експлуатації 25-50 років. Більшість панельних "хрущовок" вже знесені або знаходяться в аварійному стані. Цегляні "хрущовки" ще можуть прослужити кілька десятиліть, але потребують капітального ремонту.

Панельні та блокові будинки

Панельні та блокові будинки, збудовані в 1960-80-х роках, мають термін експлуатації 100 років. Ці будинки потребують постійного технічного обслуговування та ремонту.

Сучасні будинки

Сучасні будинки, збудовані після 1980 року, мають більший термін експлуатації, порівняно з будинками радянської епохи. Цегляні та монолітні будинки можуть прослужити 125-150 років, панельні – 100-120 років, а блокові – 100 років.

Однак, навіть сучасні будинки не вічні. З часом вони також потребуватимуть реконструкції та ремонту. Важливо регулярно проводити технічне обстеження будинків, щоб вчасно виявити та усунути проблеми.

Нормативні терміни експлуатації житлових будинків масового будівництва

Важливо зазначити, що:

• Вказані терміни є нормативними, але можуть варіюватися в залежності від фактичного стану будинку, якості матеріалів та умов експлуатації.
• Реконструкція може бути проведена раніше зазначених термінів, якщо це буде визнано необхідним за результатами технічного обстеження.
• Знесення будинків може бути відтерміновано, якщо жителі виявлять бажання та готовність провести реконструкцію за власні кошти.

Раніше "Телеграф" писав, що радянські магазини були осередком демонстрації дефіциту будь-яких товарів. Про це свідчили і порожні або напівпорожні полиці, а також величезні черги, коли щось туди таки завозили. Окрім цього, вас може зацікавити, які страви з їдалень СРСР ви навряд чи захотіли зїсти зараз.