Рынок земли: на Банковой напомнили, кто не сможет купить участки

На первом этапе старта в Украине рынка земли юридические лица не смогут покупать землю, а для иностранцев это право не предусмотрено вообще

Об этом в программе "Взгляд с Банковой" телеканала "Дом"рассказал внештатный советник руководителя Офиса Президента Украины, президент Киевской школы экономики Тимофей Милованов.

"Невозможно продать землю иностранцам. Закон не разрешает не то, чтобы иностранцам продавать, а даже юридическим лицам, даже компаниям. Если, например, мы с вами создадим компанию, придем и скажем: "Мы хотим купить гектар", это сейчас невозможно. Для того, чтобы это стало возможно, необходимо, чтобы прошло какое-то время, все убедились, что все идет по плану, и проблем нет, рынок работает", - сказал Милованов.

Но если земельным законодательством предусмотрено, что украинские юридические лица смогут претендовать на владение землей через два года, то в отношении иностранных компаний и граждан другой страны даже этого нет. Даже если речь идет о совместном предприятии, подчеркнул Милованов.

Советник отметил, что рынок земли, который стартует 1 июля, первые годы будет действовать в пилотном режиме, "который можно в любой момент изменить, внести поправки, скорректировать, чтобы он развивался правильно".

Также он напомнил, что иностранные компании и сейчас работают в сельскохозяйственной сфере Украины, арендуя землю. И есть как положительный опыт их деятельности, так и отрицательный. Впрочем, это же касается и украинских агропредприятий и фермерства.

"Есть примеры, когда у нас работают хорошие иностранные компании. Я сам был на некоторых фермах под Уманью, где иностранцы производят прекрасное молоко. И инвестировано в это очень много средств. Но в то же время я был в местах, где огромное количество просто бесхозных гектаров - это делают украинцы. Они еще и налоги не платят. То есть это не значит, что иностранцы плохие. Бывают и те, и другие", - пояснил он.

Как сообщал Укринформ, Президент Владимир Зеленский 28 апреля 2020 года подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.

В частности, законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 года граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га. С 1 января 2024 года такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. га земли. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель. Согласно закону, вопрос, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.

24 мая Президент Владимир Зеленский подписал Закон"О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно совершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений", принятый Верховной Радой 28 апреля 2021 года