Ціна не зростала три роки: скільки коштує оренда української землі й де вона найдорожча

Сьогодні ціна за гектар землі в оренду становить 3,5 тис. грн в рік.

Ціна за оренду земель сільгосппризначення практично не зростала останні три роки і залишалася стабільно низькою, на рівні 3,5 тис. грн за гектар, але відкриття ринку землі може це змінити.

Про це повідомляється на сайті онлайн-платформи для роботи з відкритими даними OpenDataBot.

"Через мораторій на продаж землі, ціна оренди значно нижче ринкового рівня. За останні три роки кількість аукціонів зросла вдвічі, а ціна залишається стабільно низькою – 3,5 тисячі за гектар за рік оренди", – йдеться в повідомленні.

При цьому наголошується, що ціна оренди не зазнала істотних змін – у 2016 році гектар землі в оренду коштував 2845 грн, а у 2019 – 3518 грн.

Відкриття ринку землі створить конкуренцію між покупцем і орендарем землі. Власники обиратимуть, що їм вигідніше: продати цю землю або продовжувати оренду. За рахунок такої конкуренції ціна на оренду землі зростатиме, а у власників землі вперше з'явиться вибір", - наводяться в повідомленні слова доцента департаменту економіки Університету Де-Монфорт, старшого радника з питань управління земельними ресурсами проекту Prindex Дениса Нізалова.

За даними OpenDataBot, у 2019 році найвища ціна за оренду землі була на Вінниччині - 7233 грн, Полтавщині (6973) і Кіровоградщині (6858), дешевше коштувала земля на Закарпатті - 1417 грн за гектар, на Рівненщині - 1473 і Волині - 1842 грн.

Як повідомляв УНІАН, 28 квітня президент Володимир Зеленський підписав закон, що вводить ринок сільськогосподарських земель в Україні з липня 2021 року.

Закон передбачає поетапну земельну реформу: з 1 липня 2021 року купувати сільськогосподарські землі зможуть лише фізособи-громадяни України з обмеженням в 100 гектарів. На другому етапі, з 1 січня 2024 року, розмір концентрації збільшиться до 10 тис. гектарів, а купувати землі зможуть також юридичні особи.

Забороняється продаж земель іноземцям, юрособам з іноземними акціонерами і юрособам, бенефіціарів яких неможливо встановити або бенефіціари яких зареєстровані в офшорних зонах, а також особам, проти яких чинні спеціальні економічні та інші санкції.