Одеські руїни: як насправі використовують гроші на реставрацію історичних пам'яток

У місті нараховується аж 1016 пам'яток архітектури, з них – 8 національного і 1008 місцевого значення.

Водночас в Одесі триває руйнування цих будівель.

Місцеві мешканці скаржились на тріщини в стінах, діряві дахи і викришування ліпнини в історичних будинках.

І це не кажучи про таке явище, як "балконопад".

Журналістів зацікавили три пам'ятки архітектури місцевого значення, значними частками яких володіє міська рада.

Це будинок на Ніжинській і два будинки на Пушкінській.

Будинок на Ніжинській і два на Пушкінській.

Будинок Футрана на Пушкінській, 54.

Будинок Футрана одна з найбільших окрас Пушкінської.

Наразі фасадна частина будинку Футрана обсипається на очах.

Як балконні плити, так і оздоблювальні елементи, крізь які видніються дерев'яні перекриття.

Будинок Футрана.

Будинок на Пушкінській, 54.

Будинок на Пушкінській, 45.

Ще гірший стан – у будинку № 45 на Пушкінській – він стоїть за дві сотні метрів від будинку Футрана.

І це – також пам'ятка архітектури місцевого значення.

Пушкінська, 54.

Близько три роки тому там сталася аварія.

Один із кронштейнів просто впав і потягнув за собою частину балкону.

Будинок на Ніжинській, 66.

Третя адреса, яку відвідали журналісти – це будинок на Ніжинській, 66.

Попри цінність будинку, він проблемний і небезпечний – карниз величезними шматками обвалюється на тротуар.

Ніжинська, 66.

Іще дві одеські пам'ятки архітектури проінспектували гід-краєзнавиця Ганна Купрій разом із журналістом Кирилом Овсяним: будинки на Рішельєвській, 55 і Канатній, 28.

Частиною площі так само володіє Одеська міська рада.

Будинки на Рішельєвській, 55 і Канатній, 28.

Будинок на Канатній, 28.

Він побудований наприкінці 19 століття є у переліку пам'яток архітектури.

Зовнішній вигляд цього будинку і стан фасаду – уже звичний: із тріщинами і втраченими окремими елементами оздоблення.

Вулиця Канатна, 28.

Краєзнавиця Ганна Купрій розповіла, що в Одесі збереглося дві третини спадщини з цього періоду – друга половина 19 сторіччя.

І тому будівля потребує лише реставрації.

Будинок на Рішельєвській, 55.

Таку ж ситуацію журналісти спостерігали і з будівлею на Рішельєвській, 55.

Там обвалюється шар декору.

У таких пам'ятках архітектури десятиліттями живуть одесити.

І це проблемно не лише через те, що в будь-який момент може обвалитися балкон чи відпасти частина оздоблення, а й через внутрішній стан будинків.

Внутрішній стан будинків.

Таким чином, аналіз журналістами стану пам'яток архітектури у середмісті Одеси показав: старовинні будинки перебувають не в найкращому стані.

Фасади руйнуються і обсипаються просто під ноги, а мешканці скаржаться ще й на внутрішній стан будівель.

Та журналісти не дарма від початку відібрали ці об'єкти, які частково перебувають у власності міської ради.

Виявляється, гроші в бюджеті Одеси на реставрацію є.

Питання в тому, чи справедливо і ефективно їх використовують.

Ремонт будинку Руссова.

Будинок мільйонера і мецената часів Російської імперії Олександра Руссова пережив громадянську і Другу світову війни.

У радянські часи в ньому були комунальні квартири, а за української незалежності його визнанали аварійноим.

Тому минулорічне оголошення міської влади про те, що реконструкція будинку, яка зі значними перервами проводилась іще з кінця 2016 року, підходить до завершення, стало святом для містян.

На роботи витратили понад 100 мільйонів гривень із одеського міського бюджету – тобто з податків самих одеситів.

Чинний мер Одеси Геннадій Труханов так коментував цю подію: "Я думаю, що буде радість від цієї новини… будуть радіти всі одесити, розсіяні по світу".

Геннадій Труханов.

Відповідно до даних реєстру, 13 квадратних метрів у цьому будинку належить Одеській міській раді, а левова частка – юридичним й фізичним особам, які пов'язані із одеським бізнесменом Русланом Тарпаном, засновником будівельно-інвестиційної групи компаній "Інкор".

Руслан Тарпан.

Та крім того, що фірми Руслана Тарпана отримали відновлені коштом міста квадратні метри в будинку Руссова, журналісти виявили, що і управляти будинком будуть власники приміщень, а не мерія – відповідно до реєстру судових справ.

У 2017 році з ініціативи співвласників приміщень-квартир у будинку Русова створили ОСББ "Реставратор 21", яке має право перебрати на себе функції управління будинком Руссова.

Керівником ОСББ стала людина, близька до Тарпана, – Євген Побережнюк.

Зрештою, суд вирішив скасувати його реєстрацію.

Але у жовтні 2018 року Велика палата Верховного суду відмовила міськраді у задоволені позову і таким чином легітимізувала ОСББ.

Сам факт реконструкції багатостраждального будинку Руссова – гарний приклад того, що об'єкти, які пережили пожежі і десятиліття руйнування, можна рятувати.

Але це не найкращий приклад ефективного використання міських коштів для такого порятунку – коли приватному власникові відновлюють стіни і перекриття коштом одеситів.