В Украине растет спрос на частные дома: в каких регионах самое дорогое и дешевое жилье

В первом полугодии текущего года на рынке недвижимости зафиксирован рост спроса на покупку частных домов - на +19%. Об этом пишет Delo.ua со ссылкой на исследование маркетплейса Olx Недвижимость.

Отмечается, что война изменила спрос - для многих сейчас в приоритете автономность и более безопасная жизнь за городом.

Как следствие, медианная стоимость выросла на 12% за первые шесть месяцев 2025 года.

Хотя диапазон средних цен на частные дома очень широкий - от $20 000 до $234 000, в зависимости от региона и качества жилья.

Цены на дома

В июне 2025-го дороже всего стоили дома в Киеве, Львове, Ужгороде и Одессе, Черновцах и Ивано-Франковске. Первая десятка городов с самой дорогой недвижимостью выглядит так:

• Киев $234 000 (рост 18%),
• Львов - $185 000 (+3%),
• Ужгород - $165 000 (+7%),
• Одесса - $150 000 (- 3%),
• Черновцы - $125 000 (+1),
• Ивано-Франковск - $120 000 (0%),
• Тернополь - $91 000 (-8%),
• Ровно - $85 000 (0%)
• Винница - $79 000 (0%),
• Хмельницкий - $78 000 (-3%).

Наиболее доступные цены - в Запорожье и Чернигове - в десять раз дешевле, чем в Киеве.

В то же время, по данным ЛУН Статистика, сегодня в Украине в продаже 671 коттеджный городок. Львиная доля проектов приходится на Киевскую область - 54% (363), еще 13% во Львове (90) и Ивано-Франковске - 6% (41).