В Берлине создают район с учетом климатических вызовов будущего

На территории бывшего аэропорта Тегель в Берлине формируется новый жилой район - Schumacher Quartier. По плану до 2027 года здесь появится более 5000 домов для более чем 10 000 человек, а также инфраструктура для обучения, досуга и общественной жизни.

Посмотреть это сообщение в Instagram

Сообщение, опубликованное Berlin TXL (@berlintxl)

Половину жилья передадут государственным жилищным ассоциациям, в частности Gewobag, GESOBAU и Degewo, что позволит обеспечить контроль арендной платы на уровне 35-40% общего фонда. Еще 10% квартир зарезервировано для студентов. При этом компания Tegel Projekt GmbH, ответственная за общую координацию, не занимается ни строительством, ни распределением жилья.

Земельные участки в районе не продаются на открытом рынке по высокой цене, вместо этого используется процедура концептуального конкурса: участки получают те застройщики, которые предлагают наиболее убедительную концепцию с точки зрения экологии, социальной ответственности и интегрированного развития. Оценка земель и окончательное утверждение зонирования еще длятся. После их завершения начнется первый этап подачи заявок.

Кроме жилья, в районе запланировано строительство образовательного кампуса с двумя университетами, шестью детскими садами, молодежными центрами, спортивными сооружениями и торговыми площадями. Важной особенностью является формирование большой зеленой зоны - 30 гектаров вокруг квартала будут отведены под парки, детские площадки и общественные пространства.

Для строительства будут использоваться преимущественно древесина, переработанные материалы и источники энергии с низким выбросом углерода. Предусмотрен сбор и использование дождевой воды по принципу "губчатого города", а также учет биоразнообразия в архитектуре и планировании. Шумахер-Квартал должен стать образцом климатически нейтральной городской среды.

Значительное внимание уделено мобильности. Дорожные пространства в Schumacher Quartie проектируются как зоны для общения и передвижения пешеходов, с озеленением и местами для сбора дождевой воды. 80% всех поездок жителей планируется осуществлять общественным транспортом - благодаря удобному доступу к станции метро Kurt-Schumacher-Platz и новым автобусным остановкам вдоль Нойе Метеорштрассе и Курт-Шумахер-Дамм.

Частный автотранспорт не станет основой передвижения в районе. Предусмотрено лишь ограниченное количество парковочных мест, в частности для людей с ограниченной мобильностью, служб ухода, доставки и экстренных служб. Сеть велосипедных дорожек и хорошо спланированное соединение с общественным транспортом обеспечат жителям быстрый доступ к центру Берлина и расположенного рядом технопарка Urban Tech Republic.

Технопарк Urban Tech Republic - центр городских инноваций, который станет источником экологических технологий, которые можно внедрять непосредственно в новом районе. Таким образом, Берлин реализует долгосрочную модель жилой застройки, которая одновременно отвечает на социальные потребности, экологические вызовы и технологические перспективы.

Обвал ледника возле швейцарской деревни Блаттен подчеркивает критическую потребность в адаптации инфраструктуры к климатическим изменениям и более активных мерах по сохранению окружающей среды. Это событие стало еще одним свидетельством того, как глобальное потепление разрушает криосферу - зону вечной мерзлоты и ледников. Ученые предупреждают: из-за таяния ледников и нестабильности мерзлых почв значительно возрастает риск оползней, паводков и катастроф, особенно в регионах с недостаточным мониторингом.