Ринок нерухомості Дубая встановив рекорд продажів у $18 млрд за травень на тлі буму токенізації

Ринок нерухомості Дубая досяг рекордного рівня у $18,2 млрд США у травні 2025 року, що супроводжується активним просуванням токенізації, новими регуляторними ініціативами та угодою на $3 млрд у сфері блокчейн-нерухомості. Про це йдеться у Cointelegraph.

Згідно з пресрелізом, наданим платформою Property Finder виданню, за місяць у місті провели 18 700 транзакцій на загальну суму 66,8 млрд дирхамів (майже $18,2 млрд США), що свідчить про зростання вартості угод на 44% у річному вимірі та збільшення обсягів продажу на 6%.

Особливо динамічно розвивались первинні продажі, які показали зростання на 314% порівняно з травнем 2024 року. Вторинний ринок також демонструє здорову динаміку, з підвищенням обсягу продажів на 21%.

Як зазначив співзасновник та CEO платформи Tokinvest Скотт Тіль, такий ріст є чітким сигналом про готовність Дубая до інновацій у сфері нерухомості, зокрема токенізації:

«Це підтверджує те, що ми вже знали — Дубай стає одним із найактивніших та найпривабливіших ринків нерухомості у світі. Коли ви бачите 60 млрд дирхамів транзакцій за один місяць — це сильний сигнал, що ринок ліквідний, динамічний і готовий до інновацій», — сказав Тіль.

Він наголосив, що токенізація вже не є футуристичною ідеєю, а практичним інструментом, який стрімко впроваджується. Завдяки великому обсягу угод відкривається платформа для фракціоналізації, тобто поділу обʼєктів нерухомості на доступніші частки.

«Ми віримо, що токенізація не просто супроводжуватиме наступний рекорд, вона допоможе його досягти», — додав Тіль.

Крім того, нещодавно крипторегулятор Дубая — Управління з регулювання віртуальних активів Дубая — оновив свої настанови, включивши положення для токенізації реальних активів, зокрема нерухомості.

Нагадаємо, що 25 травня 2025 року Земельний департамент Дубая разом із центробанком ОАЕ та Фондом майбутнього Дубая презентували першу в регіоні Близького Сходу і Північнои Африка токенізовану платформу нерухомості, що дозволяє інвесторам купувати частки у готових до заселення об’єктах.