Как приватизировать жилье в Украине: кто имеет право и какие документы нужны

У жителей государственного или коммунального жилья, которые имеют ордер и постоянно там проживают, есть возможность оформить право собственности на квартиру, комнату в общежитии или дом. Юристы системы бесплатной правовой помощи рассказали Vgorode, как воспользоваться этим правом, какие документы нужны и куда обращаться.

Что можно приватизировать

Приватизации подлежит жильё государственной или коммунальной собственности, если оно предоставлено по ордеру и право на приватизацию ранее не использовалось. Это может быть:

• квартиры в многоквартирных домах;
• одноквартирные дома;
• жилые помещения в общежитиях: комнаты, блоки, секции;
• комнаты в квартирах или домах, где проживает несколько нанимателей, и жильё используется на условиях найма.

Кто имеет право на приватизацию

Оформить жильё в собственность могут граждане Украины, которые имеют ордер на жильё и постоянно в нём проживают. Приватизация осуществляется при наличии письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, которые проживают совместно. Все они включаются в договор — даже временно отсутствующие. Тип собственности можно выбрать: совместная общая или совместная долевая.

Как оформить приватизацию: куда обращаться и какие документы подготовить

Процедура приватизации проходит через органы приватизации — городские или районные агентства, бюро и т. д. Чтобы начать оформление, необходимо подать пакет документов. Среди них:

• заявление на приватизацию;
• копии паспортов и документов, подтверждающих гражданство Украины;
• регистрационные номера учетных карточек налогоплательщика (РНОКПП);
• документы о родственных связях (свидетельства о рождении, браке и т. д.);
• справки о месте регистрации всех членов семьи;
• технический паспорт на жильё;
• копия ордера на жильё;
• справка о том, что ранее не использовались жилищные чеки для приватизации (получается в ЦНАПе);
• при необходимости — документы, подтверждающие право на льготные условия;
• заявления-согласия от временно отсутствующих членов семьи.

После рассмотрения документов орган приватизации принимает решение о передаче жилья в собственность заявителя. Затем выдается свидетельство о праве собственности. Оно подлежит обязательной государственной регистрации в соответствующем органе государственной регистрации прав.

Где получить правовую помощь

Каждый гражданин Украины имеет право обратиться к юристам системы бесплатной правовой помощи. Здесь можно бесплатно получить юридическую консультацию о порядке приватизации, подготовке документов и последующих действиях.

Отдельные категории граждан также имеют право на представительство в суде за счёт государства. К ним относятся:

• внутренне перемещённые лица (ВПЛ);
• дети;
• лица с инвалидностью (если пенсия или помощь не превышают 6056 грн/мес.);
• пенсионеры по возрасту или выслуге лет (доходы — до 4722 грн/мес.);
• граждане с низким доходом (до 6056 грн/мес. для трудоспособных лиц);
• ветераны войны;
• другие категории согласно статье 14 Закона Украины «О бесплатной правовой помощи».

В таких случаях юристы помогут не только с консультацией, но и с подготовкой и подачей документов в суд, а также будут представлять интересы клиента в суде. Обратиться в систему бесплатной правовой помощи можно по телефону — 0 800 213 103 (с 08:00 до 18:00, звонки бесплатные).