Как избежать потери земли: что произойдёт, если не успели её приватизировать

В прошлом году в Украине продлили срок для оформления земельных паев, который должен был завершиться в 2025 году. Теперь владельцам земельных долей дали до 2028 года, чтобы оформить землю и не потерять свои права.

Что делать, если земля ещё не приватизирована?

Юрист Анастасия Блинду объяснила 24 Каналу, что если до 1 января 2028 года земельный участок не будет приватизирован, его владельцы или наследники автоматически теряют права на него.

В этом случае участок может быть передан в коммунальную собственность:

"Если до 1 января 2028 протокол о распределении земель, оставшихся в коллективной собственности после распределения земельных участков между лицами, которым были выделены земельные участки в размере земельной доли (пая), не оформленный в порядке, определенном настоящей статьей, и не поданный на утверждение органа местного самоуправления, считается, что субъекты права коллективной собственности отказались от права коллективной собственности на землю", – говорит Анастасия.

Но не всё так плохо – если вы не успели оформить пай вовремя, и у вас есть уважительная причина, суд может продлить срок оформления. Но будьте внимательны: если земли сельскохозяйственного назначения не хватает для приватизации, пай может быть выделен из земель запаса территориальной общины.

Важно помнить, что такие участки не могут быть переданы в частную собственность в течение 7 лет после регистрации права коммунальной собственности. Это значит, что владельцы земли всё равно смогут вернуть свои участки в будущем, если не успели оформить их вовремя.

Если у вас есть земельный пай, лучше не откладывать оформление.