Элитные ЖК в Киеве растут там, где должны быть научные лаборатории: госучреждения отдают землю за бесценок

Государственные учреждения заключают с застройщиками инвестиционные соглашения, которые, по идее, должны помогать развитию науки и инфраструктуры.

Но на деле вместо лабораторий и исследовательских центров появляются жилые комплексы, а государство получает от сделки крохи – всего 3-6% помещений.

Журналисты Bihus.Info выяснили, что Национальная академия наук Украины (НАН) за 20 лет передала частным компаниям более 130 гектаров земли через 44 инвестсоглашения. В теории, на этих участках должны были появиться научные объекты.

На практике – там выросли элитные ЖК:

• ЖК "Хрустальные источники" – на месте гидрологической станции, где 70 лет изучали подземные воды.
• ЖК "Феофания City", "Феофания Park" и "Феофания Cottage" – на территориях рядом с заповедным парком.
• Застройка грозила и киевскому ботаническому саду, но после общественного резонанса этот проект удалось остановить.

Схема простая, но эффективная:

1. Заключается инвестсоглашение – формально оно касается реконструкции или развития территории.
2. Декларируются работы – на бумаге обещают модернизацию научных объектов.
3. Появляются ЖК – спустя несколько лет на земле науки строят элитное жилье.
4. Застройщики зарабатывают миллионы, а государство получает всего небольшую часть помещений.

Почему это не удается остановить?

Договоры заключаются без конкурсов, а когда нарушение обнаруживается, ничего уже не изменить. Законодательные запреты не работают – даже охраняемые территории могут передаваться в "инвестиционное пользование".

Выгода застройщиков очевидна – землю в Киеве можно получить фактически бесплатно, а продать жилье за миллионы.

Если ситуацию не изменить, однажды мы увидим элитный ЖК прямо посреди ботанического сада. И это уже никого не удивит.

Напомним, Киевсовет попался на "туалетных схемах": столица теряет землю, а застройщики богатеют

Ранее мы писали, вместо реальной помощи – часы с золотым напылением: местная власть Торецка закупает украшения для военных

Кроме того, Знай.ua сообщал, электрическое отопление в новостройках обойдется в состояние: застройщики затягивают строительство подстанций