Кабмін врегулював механізм обтяження майна, яке є заставою за аграрними нотами

Кабінет Міністрів України вніс зміни до порядків ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Державного реєстру актів цивільного стану громадян та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідне рішення уряд ухвалив на засіданні 24 грудня, повідомив представник уряду в Верховній Раді Тарас Мельничук у Telegram.

Він зазначив, що зміни внесено з метою виконання Закону України «Про аграрні ноти».

Так, встановлено механізм державної реєстрації обтяжень рухомого майна, що є предметом застави за аграрними нотами, що проводитиметься адміністратором Державного реєстру обтяжень рухомого майна (Реєстру обтяжень) на підставі договору про надання сервісної послуги з опрацювання електронних заяв, поданих з використанням прикладного програмного інтерфейсу Реєстру обтяжень, укладеного з адміністратором Реєстру обтяжень, зокрема у вигляді публічної оферти. 

Також уряд визначив порядок проведення державної реєстрації обтяжень рухомого майна, що є предметом застави за аграрними нотами, шляхом внесення відомостей про обтяження рухомого майна до Реєстру обтяжень на підставі заяви, поданої в електронній формі за допомогою програмних засобів ведення Реєстру аграрних нот у порядку електронної інформаційної взаємодії. 

«Передбачено можливість для фізичної особи, яка має намір видати аграрну ноту, отримати в електронній формі інформацію актового запису цивільного стану про державну реєстрацію шлюбу та/або розірвання шлюбу, що міститься в Державному реєстрі актів цивільного стану громадян та ідентифікацію якого проведено з використанням відомостей про реєстраційний номер облікової картки платника податків особи, щодо якої він складений, в порядку електронної інформаційної взаємодії. Закріплено обов’язковість перевірки державним реєстратором речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяв та документів, поданих для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відомостей Реєстру аграрних нот», — додав Мельничук.

Крім того, закріплено механізм захисту прав кредиторів у сфері аграрних нот, відповідно до якого для державної реєстрації права власності та інших речових прав у результаті відчуження земельної ділянки (крім звернення стягнення на предмет іпотеки), права оренди, права емфітевзису або права суперфіцію, укладення договору суборенди, розірвання договору оренди, емфітевзису або суперфіцію, внесення змін до такого договору або відмову від нього щодо земельної ділянки, яка зазначена в Реєстрі аграрних нот як місце вирощування заставленої майбутньої сільськогосподарської продукції за аграрними нотами, також подається дозвіл кредитора за відповідною аграрною нотою на проведення державної реєстрації прав.