Запад Украины уже не лидер на рынке недвижимости: какие регионы вышли в ТОП

Западные области Украины больше не лидируют на рынке недвижимости. В то время как на первые позиции вырвались другие города.

Об этом в эфире "Общественного радио" сообщила эксперт рынка недвижимости Ирина Ткаченко.

По словам специалиста, на западе Украины все еще перегрет рынок покупки и аренды. А цены, поднятые в 2022 году до невероятных масштабов, не спешат спадать.

"По статистике нашей организации, мероприятие Украины в 2024 году уже не держит такую лидерскую позицию, как это было в 2022 и 2023 годах. За 2022 и 2023 годы рынок и покупки, и аренды недвижимости там слишком перегрет, если так можно сказать. Всплеск цены в 2022 году вырос до невероятных масштабов и эта цена очень тяжело откатывается назад. Соответственно, люди не покупают и не арендуют жилье на мероприятии так активно, как раньше", - отметила Ткаченко.

С середины 2023 года и на протяжении всего 2024 года рынок недвижимости стал динамичным в других регионах Это - Киев, Одесса и Полтава, которые в некоторых сегментах жилой недвижимости вышли на первые позиции вместо западных регионов.

"Те, кто хотел приобрести квартиру или дом, откладывают приобретение и предпочитают аренду, из-за чего на нее наблюдается повышенный спрос. Люди ждут периода ясности", - добавила эксперт.

Кстати, приобретение недвижимости во всем мире является одним из основных способов инвестирования средств. Однако во время войны с ней возникают дополнительные сложности, прежде всего связанные с тем, что фактически любой объект в Украине сейчас может стать целью для вражеской ракеты или дрона.

При этом некоторые регионы страдают от обстрелов гораздо больше, чем другие. Речь о прифронтовых районах и городах, среди которых Харьков, Сумы, Запорожье, Николаев. Другие города подвергаются обстрелам значительно меньше, а, например, Ужгород до последнего времени можно было считать вообще безопасным местом.