Обзор цен на недвижимость: где в Украине самое дорогое жилье в конце 2024 года

Аналитическая служба OLX Недвижимость обнародовала исследование цен на жилье в Украине по состоянию на октябрь 2024 года.

Результаты показывают значительные изменения в стоимости недвижимости после начала российского вторжения, особенно заметен рост цен в западных и относительно безопасных регионах страны.

Однокомнатные квартиры в новостройках

На первичном рынке недвижимости самые высокие цены зафиксированы во Львове, где медианная стоимость однокомнатной квартиры достигает 67,3 тысяч долларов. Второе место занимает Ужгород с показателем 64,8 тысяч долларов. Столица Украины оказалась на третьей позиции - здесь однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за 61,7 тысяч долларов. Четвертое место неожиданно заняло Ровно с медианной стоимостью 55,2 тысяч долларов. Замыкает пятерку лидеров Днепр, где стоимость составляет 52,8 тысяч долларов.

Вторичный рынок однокомнатных квартир

В сегменте вторичного жилья самые дорогие однокомнатные квартиры предлагаются в Киеве - 67,8 тысяч долларов. На втором месте расположилась Софиевская Борщаговка с показателем 53,7 тысяч долларов. Львов на этом рынке занимает третью позицию со стоимостью 49,9 тысяч долларов. Четвертое место за Ирпенем - 42,8 тысяч долларов, а пятое за Винницей - 40,9 тысяч долларов.

Частные дома

Наиболее впечатляющие ценовые показатели наблюдаются на рынке частных домов. Безоговорочным лидером является элитный поселок Козин, где медианная стоимость дома составляет 946,6 тысяч долларов. На второй позиции - село Ходосовка с показателем 293 тысячи долларов. В самой столице медианная стоимость частного дома составляет 198,5 тысяч долларов. Четвертое место занимает село Гатное - 164,6 тысяч долларов. Замыкает пятерку Львов с показателем 163 тысячи долларов.

Как отмечают аналитики, война существенно повлияла на рынок недвижимости: жилье в западных регионах значительно подорожало, тогда как в крупных городах восточной Украины цены снизились как на первичном, так и на вторичном рынках. При этом Киев и прилегающие населенные пункты сохраняют позиции одного из самых дорогих регионов страны.