Квартира в Чернівцях: які зараз ціни та на скільки відрізняються від інших західних міст

Щомісяця ціни на купівлю житла в Чернівцях зростають на невеликий відсоток. Так протягом 2024 року квартири подорожчали на 5 – 6%, розповів Суспільному рієлтор та член Асоціації фахівців з нерухомості України Євген Мензак.

Скільки коштують квартири в Чернівцях

Квадратний метр у Чернівцях коштує приблизно 53 тисячі гривень. Відповідно за квартиру площею близько 65 квадратів треба буде заплатити 3,5 мільйона гривень. Мовиться про житло з ремонтом, на яке зараз найбільший попит. Це може бути як одно-, так і двокімнатна квартира.

На думку рієлтора, квартиру з ремонтом найчастіше купують через дефіцит майстрів та високі ціни на будівельні матеріали.

За останніх пів року ми бачимо тенденцію зростання на ринку. Великий попит на одно-, двокімнатні квартири вторинного ринку, тобто це ті квартири, які вже побудовані та готові до експлуатації,
– каже Євген Мензак.

Вартість однокімнатної квартири без ремонту починається від 2,2 мільйона гривень.

"Цінник залежить від багатьох факторів: від курсу валюти, від ситуації в країні, подорожчання цін на будівельні матеріали та від площі забудови", – додав рієлтор.

Як у порівнянні з іншими західними містами

Ціни на однокімнатні вторинні квартири / Аналітика ЛУНу

За даними статистики ЛУНу, Чернівці займають четверте місце в Україні по вартості вторинних квартир (47 тисяч доларів за однокімнатну). Вищі ціни лише у Львові (65 тисяч доларів), Ужгороді (60 тисяч доларів) та в Києві (55 тисяч доларів).