Чи можна орендувати сільськогосподарську комунальну землю без аукціону

В Україні є два варіанти передачі в оренду комунальних земель: або за результатами проведення земельних торгів, або за рішенням відповідного органу, який розпоряджається землею. Про це повідомляє Земельний фонд України, пише agronews.ua.

У ч.2 ст. 134 Земельного кодексу України визначений конкретний перелік земельних ділянок, які не підлягають продажу, передачі в користування на конкурентних засадах (на земельних торгах).

Наприклад, у разі розташування на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб; використання земельних ділянок для потреб, пов’язаних з користуванням надрами, та спеціального водокористування відповідно до отриманих дозволів; надання в оренду земельних ділянок під полезахисними лісовими смугами, що обслуговують масив земель сільськогосподарського призначення тощо.

Що ж стосується земельних ділянок сільськогосподарського призначення, то без аукціону можна отримати в оренду:

• земельні ділянки для сінокосіння і випасання худоби;
• земельні ділянки для городництва. Площа земельної ділянки, що надається громадянину в оренду для городництва, не може перевищувати 0,6 гектара.

Також без аукціону здійснюється передача у власність земельних ділянок в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власність, але на період дії воєнного стану приватизація заборонена, окрім випадків:

• якщо на земельній ділянці є об‘єкти нерухомості, які знаходяться у Вашій власності.
• приватизація всіх земельних ділянок, які надавалися у користування до 01 січня 2002 року.
• виконання рішення суду. Таким чином, в оренду без аукціону можна отримати землю для сінокосіння та городництва. Для цього необхідно звернутися до відповідної ради з клопотанням про надання дозволу на розробку проекту землеустрою.