Снос усадьбы Зеленских: все подробности скандального дела/По факту незаконного демонтажа здания открыто уголовное производство, вручены подозрения

Варварское разрушение исторического здания в центре Киева, известного как усадьба Зеленских, вызвало в обществе значительный резонанс, быстро переросший в возмущение. "Апостроф" разбирался, что стало причиной сноса здания и какой будет его дальнейшая судьба.

В Киеве 19 июля снесли историческое здание, известное как усадьба Зеленских. Это событие получило значительный общественный резонанс благодаря активистам, а также столичным властям, которые утверждают, что демонтаж здания был несанкционированным.

"Шокирующая ситуация! Происходящее – дерзкое и циничное самоуправство! Городские власти и департамент охраны культурного наследия возмущены ситуацией. Считаем, что правоохранительные органы должны дать свою оценку и привлечь виновных к ответственности", – заявила директор департамента охраны культурного наследия Киевской городской государственной администрации Марина Соловьева.

Усадьба, не имеющая никакого отношения к семье нынешнего президента Украины Владимира Зеленского, была построена в 1890 году. Изначально она представляла собой одноэтажное деревянное здание, обложенное кирпичом. Только в конце 20-го века над ним был надстроен второй этаж.

Первым владельцем здания был купец Василий Малинин, а в 1911-1915 годах в нем проживала семья мещанина и почетного гражданина Евмена Зеленского, чье имя и дало название усадьбе (второе, менее известное название здания – усадьба Малинина).

Усадьба Зеленских располагалось по улице Александра Конисского (бывшей Тургеневской), 22. Это было одно из старейших зданий на улице и последнее на ней деревянное.

Исторический (не)памятник

В чем же причина столь варварского действа, коим стал снос усадьбы Зеленских?

На самом деле проблемы у здания начались давно. История уходит корнями в 2017 год, когда рядом с ним компания "Сервит" построила 11-этажный жилой комплекс "Тургеневъ" (напомним, старое название улицы, на которой находилась усадьба Зеленских - Тургеневская). Сейчас же в планах застройщика – возведение второй очереди ЖК "Тургеневъ". И, очевидно, двухэтажное здание мешало планам по реализации такого проекта.

Справедливости ради заметим, что на Конисского есть и другие старые здания, некоторые из которых также были разрушены ради новых жилых и офисных комплексов, бурное строительство которых здесь не прекращается.

Первые попытки демонтировать усадьбу были предприняты еще в 2018 году. Тогда уничтожение здания удалось остановить. Однако работы по его разбору возобновились в 2021 году. Их снова остановили, при этом усадьбу внесли в "Список исторических домов, нуждающихся в дополнительной защите".

В начале 2024 года на здание был наложен арест, что, тем не менее, не остановило его демонтаж.

Необходимо отметить, что, несмотря на то, что усадьба Зеленских входила в перечень исторических зданий, она не имела официального статуса памятника архитектуры.

"КГГА за все время не удосужилась подготовить и подать необходимую для внесения здания в Перечень объектов культурного наследия учетную документацию. С соответствующим письмом от 18.07.2024 в МКИП (Министерство культуры и информационной политики) обратилась ОО "Спадщина Київ". К сожалению, то ли узнав о такой инициативе, или по случайному совпадению, но застройщик в тот же день почти полностью разрушил исторически значимое здание", - написал в Facebook временно исполняющий обязанности министра культуры и информполитики Украины Ростислав Карандеев.

В свою очередь, в столичной мэрии отмечают, что "Спадщина Київ" за два дня до сноса усадьбы подала в департамент охраны культурного наследия КГГА пакет доработанной учетной документации по присвоению зданию статуса памятника. "Этот шаг является частью подписанного ранее с департаментом плана действий по реализации петиции "Сохранить историческую Усадьбу Зеленских", которая была поддержана городским головой", - говорится в сообщении столичной администрации.

Кроме того, директор департамента охраны культурного наследия КГГА Марина Соловьева подчеркнула, что, поскольку усадьба Зеленских находилась в центральном историческом ареале города, все вопросы, связанные с этим зданием, находятся в компетенции Министерства культуры и информационной политики.

Кто виноват?

Пока мэрия и Минкульт выясняют, кто виноват в том, что в центре Киева снесли историческое здание, по факту демонтажа усадьбы Зеленских прокуратура открыла уголовное производство.

"При процессуальном руководстве Шевченковской окружной прокуратуры города Киева, по факту разрушения здания по улице Конисского, 22 начато уголовное производство. Действия лиц, которые разрушали здание, квалифицированы как уничтожение имущества, на которое наложен арест (часть 1 статьи 388 УК Украины). Также расследуется факт проведения строительных работ в нарушение наложенного запрета, который квалифицирован как самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке (часть 3 статьи 197-1 УК Украины)", - говорится в сообщении Офиса Генеральной прокуратуры Украины.

Отмечается, что досудебное расследование по делу проводят следователи Шевченковского районного управления полиции Киева.

Столичные правоохранители также объявили о подозрении в уничтожении усадьбы Зеленских ее собственнику.

"Правонарушитель привлек строительную фирму, сотрудникам которой дал указание на демонтаж указанного здания", - говорится в сообщении полиции Киева.

Речь идет о некоем 32-летнем гражданине, имя которого не называется.

Согласно реестру имущественных прав (реєстр речових прав на нерухоме майно), собственниками усадьбы Зеленских являются Егор Сибилев (38%) и Михаил Гречко (62%). Кому из них сообщено о подозрении, непонятно. При этом можно предположить, что речь идет о Михаиле Гречко, поскольку он является мажоритарным собственником здания, к тому же он – совладелец ООО "Тургенев Билд", которое занимается проектом ЖК "Тургеневъ". Еще один аргумент в пользу того, что речь может идти именно о нем, - 1992 год рождения.

Что делать?

Виновные в совершении варварского акта должны быть наказаны – это понятно. А потому будем надеяться, что расследование будет беспристрастным и, в конце концов, завершится судебным вердиктом.

Однако, что будет с самой усадьбой Зеленских – останется ли она лежать в руинах или ее восстановят?

В управлении информационного обеспечения и доступа к публичной информации КГГА "Апостроф" заверили, что судьба здания, фактически, решена – оно будет восстановлено за счет собственников.

Согласно достигнутой договоренности, владельцы усадьбы Зеленских должны будут вернуть ее к тому состоянию, в котором она находилась до сноса.

Кстати, Министерство культуры и информационной политики Украины 23 июля признало усадьбу Зеленских, от которой на сегодня остался только цокольный этаж с подвалом, памятником архитектуры, здание будет внесено в соответствующий реестр.

Таким образом, теперь уж точно на месте злосчастной усадьбы Зеленских не построят ни ЖК "Тургеневъ", ни что-либо другое. Жаль только, что ситуация с ней разрешилась слишком поздно, когда, собственно, никакой усадьбы-то и нет, а то, что появится на ее фундаменте, будет всего лишь новоделом. Впрочем, даже это лучше, чем ничего.