Спросят, откуда деньги? Будем ли платить при сделках с недвижимостью

В последнее время появилась информация о том, что с начала февраля при покупке недвижимости налоговая обязана проверять источник происхождения средств и декларации для разрешения на покупку.

О том, насколько это соответствует реальности рассказал адвокат Ростислав Кравец на YouTube-канале.

По его словам, с 5 февраля вступил в силу совместный приказ Министерства юстиции Украины и Налоговой службы относительно подтверждения сведений о физлице при проведении госрегистрации прав на недвижимое имущество.

"В этом приказе и близко ничего подобного нет. Речь идет исключительно о том, что нотариус при оформлении сделки должен заполнять дополнительно соответствующую форму и направлять ее в Налоговую инспекцию на проверку. О предоставлении разрешений на проведение сделок в приказе ничего не говорится", – объяснил адвокат.

Он отмечает, что приказ касается исключительно технической части обмена информацией. В противном случае, большинство украинцев не смогли бы купить недвижимость, поскольку подтвердить легальность происхождения средств во время приобретения квартиры могут единицы.

"Никаких проблем с покупкой недвижимости с 5 февраля у граждан Украины нет. Можно спокойно проводить сделки без объяснений источников происхождения средств. Просто нотариус будет об этом уведомлять Налоговую инспекцию. Но для нее и раньше не было проблемой зайти в реестр и посмотреть. Просто решили свести это все в единую информационную систему", – рассказал Ростислав Кравец.

Однако, добавил он, откуда взялись деньги человек по-прежнему должен будет объяснить в банке, через который он будет оплачивать покупку недвижимости, - финансовый мониторинг еще никто не отменял.

Ранее мы писали, как украинцы могут сэкономить на покупке квартиры.