Кредиты малому бизнесу и ипотека: Нацбанк расширил возможности

Национальный банк пересмотрел требования к определению банками размера кредитного риска по активным операциям. Так, с 1 марта оценку небольших кредитов, в том числе ипотечных, можно будет проводить по упрощенной процедуре.

Как передает Укринформ, об этом сообщила пресс-служба НБУ.

Отмечается, что, во-первых, был расширен круг заемщиков, оценку кредитного риска которых можно будет проводить по упрощенной процедуре, то есть основываясь на состоянии обслуживания ими долга.

По упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, не превышающие 0,1% основного капитала банка, отметили в регуляторе.

Во-вторых, для ипотечных кредитов Национальный банк разрешил учитывать доходы членов семьи должника - физического лица. Также банкам предоставлено право не осуществлять осмотр состояния жилищной ипотеки физического лица, если есть договор обязательного страхования такой ипотеки.

В-третьих, банкам предоставлено право определять класс должника, который относится к группе юридических лиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании/контролера по международной шкале.

Кроме того, Нацбанк снизил значение нижней границы диапазона PD (вероятность дефолта) при расчете размера кредитного риска по кредитам должников - юридических лиц на групповой основе - до уровня 0,005. Это аналогично нижней границе диапазона, установленного для оценки на индивидуальной основе.

"Мы даем возможность оценивать небольшие кредиты, которые не создают значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк только начинает кредитовать определенный сегмент и не накопил большой портфель. В частности, под это будут подпадать кредиты малых и средних предприятий и ипотечные кредиты", - сообщил заместитель председателя Национального банка Юрий Гелетий.

Новые требования к упрощенной оценке активов и совершенствованию требований к групповой оценке начнут действовать с 1 марта 2021 года.

Изменения в Положение об определении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям утверждены постановлением Правления НБУ от 26 января 2021 №8.