Комунальні борги не зникнуть самі: як не довести справу до суду

В Україні громадяни зобов’язані оплачувати житлово-комунальні послуги, навіть у період воєнного стану. У разі несплати постачальники можуть через суд примусово стягнути заборгованість.

При цьому прямого поняття "списання боргів" за комуналку в українському законодавстві немає. Проте в окремих випадках є можливість зменшити або оскаржити суму заборгованості, якщо для цього є законні підстави пише 24tv. окрема, такі підстави включають:

• Помилки в нарахуванні послуг: якщо постачальник неправильно врахував площу житла або нарахував плату за загальнобудинковими показниками, ігноруючи дані індивідуальних лічильників. У таких випадках суд може визнати дії постачальника незаконними та зобов’язати його провести перерахунок.

• Борги, залишені попередніми власниками: коли заборгованість виникла не через дії нового власника житла, її можна оскаржити.

• Офіційне банкрутство споживача: якщо боржник визнаний банкрутом за законом, його заборгованість може бути переглянута.

• Строк давності боргу: якщо з моменту виникнення заборгованості минуло понад три роки, суд може врахувати це як підставу для списання або зменшення боргу.

Також у випадках, коли боржник хоче платити, але не має змоги погасити борг повністю, закон передбачає можливість укладення договору реструктуризації.

За словами експертки Тетяни Даниленко, цей механізм дозволяє розподілити борг на частини та виплачувати його щомісяця за погодженим графіком. Термін реструктуризації може тривати до п’яти років, залежно від суми боргу та фінансового стану боржника.

Крім того, Знай.ua повідомляв, як українцям за кордоном зберегти житлову субсидію: ключові моменти