Син Баканова купив "елітну землю" за третину її ринкової вартості і добудовує там маєток ‒ "Схеми"

У 2021 році Артур Лазаренко, син колишнього голови Служби безпеки України Івана Баканова, купив майже 10 соток землі разом із недобудованим маєтком в елітній частині села Ходосівка поблизу Києва. Згідно з договором, вартість покупки становила 455 тисяч гривень, або близько 17 тисяч доларів за тодішнім курсом. Як повідомляють журналісти "Схем", ця сума майже втричі нижча за ціну, яку попередня власниця заплатила за землю. На ділянці майже завершили будівництво будинку на площі близько 300 кв. м. Водночас Лазаренко запевняє, що покупка була повністю легальною і він "має усі підтверджуючі документи".

Згідно з копією договору купівлі-продажу, яку мають "Схеми", угоду уклали у вересні 2021 року, коли Іван Баканов ще очолював СБУ. Ділянка площею 9,9 соток розташована за 24 км від центру столиці, поряд із котеджним містечком "Нова Ходосівка". Отож, за одну сотку землі Лазаренко нібито заплатив в 45,9 тисяч гривень, що дорівнювало 1,7 тисячі доларів.

У договорі зазначається, що на території немає "будь-яких забудов, будівель і споруд". Однак супутникові знімки, на які посилаються «Схеми», показують, що вже у квітні 2021 року на ділянці велися будівельні роботи. До жовтня того ж року, коли Лазаренко вже володів ділянкою, на території звели стіни та дах майбутнього будинку.

Попередня власниця купила цю землю у січні 2021 року за 1,418 млн грн (еквівалент 50,2 тисячі доларів), але через вісім місяців продала її сину голови СБУ за значно нижчу ціну. Спроби журналістів "Схем" зв'язатися з нею для коментаря не дали результатів.

На думку експертів з нерухомості, із якими поговорили журналісти, заниження вартості об’єктів у договорах купівлі-продажу є поширеною практикою для зменшення податкових витрат.

"Схеми" вказують, що станом на осінь 2024 року двоповерховий будинок на ділянці майже завершений, а на території помічені будівельники, які займаються оздоблювальними роботами.

Після публікації матеріалу Лазаренко надав журналістам свій коментар, у якому заявив, що купівля відбулася "у повній відповідності до законодавства", а також підтверджена "відповідними оцінками". За його словами, він має всі необхідні дозвільні документи "на будівництво будинку площею 219 кв. м". Він додав, що має "легальні доходи та кредитні зобов'язання", які дозволили йому покупку та фінансування будівельні роботи. Лазаренко підкреслив, що будинок ще не ввели в експлуатацію, і він у ньому не живе.

Нагадаємо, за даними "УП", на початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну Баканов влаштував свого сина Артура, який користується прізвищем матері Лазаренко, на роботу в СБУ, де він уже третій рік не лише захищений від мобілізації, а й користується привілеями оперативного співробітника. Журналісти зазначають, що  його основне завдання — курувати роботу військових заводів та підприємств оборонного комплексу.