Оренда будинку біля Києва: попит та ціни зростають

Найбільш затребувані будинки для оренди в передмісті Києва на літо – будинки 50-60 квадратних метрів, тобто аналог однокімнатної в Києві. Їхня орендна вартість стартує від 10 тис. грн на місяць, пише delo.ua.

Експерти пояснюють зростання популярності такої нерухомості, насамперед, обмеженими можливостями для відпочинку за кордоном. Відповідно, «полюють» за рекреаційними локаціями, близькими до лісу та води.

За словами директора агентства нерухомості "Старгород" Олександра Крикницького, багатьох мотивує прийнятна вартість – після обвалу у лютому 2022-го ціни ще не повернулися до рівня у доларовому еквіваленті.

“Якщо сьогодні людина може орендувати житло за тією самою ціною, що й у місті, але з лісом та озером, він обирає виїзд за місто. По суті, це оренда 1-, 2- чи 3-кімнатної квартири на природі. Люди, які мають кошти, і хочуть вивезти дітей на літо на природу, погоджуються на інший спосіб життя”, - наголосив Крикницький.

Ціни

За підрахунками аналітиків ринку, через активну оренду в 2022-2023-х ціни ростуть - плюс 10-15% щорічно.

Як і раніше, південний, Обухівський напрямок вважається найбагатшим. Найдешевшими – Броварський, Бориспільський, Вишгородський. Хоча оренда в тому самому населеному пункті може відрізнятися втричі-вчетверо.

Найбільш ходовим товаром на ринку вважаються будинки 50-60 кв. метрів (аналог однокімнатної у Києві) – 10 тис. грн на місяць, а також будинки з площею до 100 кв. метрів. Така "двокімнатна квартира на природі" коштуватиме 15-20 тис. грн. Третя популярна категорія – котеджі із сучасним ремонтом та меблями – це ціна як мінімум $1,5 тис.

Повідомлялося, що найдорожчі квартири в Україні – у Львові. Квадратний метр житла у цьому місті в середньому коштує 55 тисяч гривень. Хоча два роки тому "квадрат" продавали на 40% дешевше – приблизно за 33 тис. грн.