Власники не стали утримувати колишні ціни: у Києві стрімко переписали вартість квартир

Вартість квартир на вторинному ринку Києва стрімко зросла. За останні 6 місяців ціна квадратного метра збільшилась на понад 6 000 грн – з середніх 53 049 до 59 200 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними:

• за місяць ціни зросли на 513 грн;
• за рік – на понад 9 000 грн.

Скільки коштує "квадрат"

Загалом, зазначається, по районах столиці вартість квартир коливається від середніх 43 832 до 89 195 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевим складає 45 363 грн – цілу квартиру у найдешевшому районі.

Найнижчі зафіксовані у Деснянському районі – 43 832 грн. А також:

• Святошинському – 52 789 грн;
• Дарницькому – 55 239 грн;
• Подільському – 55 661 грн;
• Оболонському – 57 331 грн;
• Голосіївському – 58 460 грн;

• Дніпровському – 59 182 грн;
• Солом'янському – 61 587 грн.

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 89 195 грн. А крім того, у Шевченківському – 74 535 грн.

Ціна "квадрату" в 1-кімнатних квартирах

Для 1-кімнатних квартир, за даними аналітиків, власники нерухомості найчастіше виставляють вартість "квадрату" в 45 000 грн. За такою ціною формується 7,6% оголошень про продаж.

Також часто можна зустріти ціну 48 000 грн – 7,2%. А крім того:

• 51 000 грн – 6,8%;
• 54 000, 57 000 грн – 6,4%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 9 000 грн. Таких оголошень 0,1%.

Для купівлі 1-кімнатної квартири у Києві гроші потрібно збирати 17 років

Водночас, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі, вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві варіюється від середніх 9223 до 25 367 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянському районі столиці. Найвищі – у Печерському. При цьому якщо відкладати гроші, які щомісяця йдуть на оплату винайму "середнього" житла, на свою квартиру в Києві накопичити вдасться за 17 років(за основу дослідження брали оголошення з цінами до 30 000 грн).

Це відповідає рівню Харкова та є одним із найвищих показників по всій Україні. Більше, за даними аналітиків, лише в:

• Одесі, Сумах, Чернівцях – 20 років;
• Тернополі, Херсоні – 18 років.

Найменше збирати таким чином на квартиру доведеться у Запоріжжі. Там на це піде "лише" 9 років.

Як повідомляв OBOZ.UA, разом з тим, вартість оренди квартир у Києві різко здешевшала. За останні 6 місяців вона знизилась на понад 2 600 грн – до середніх 15 000 грн. За місяць же здешевлення склало майже 1000 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!