В столице вырастет стоимость содержания домов: что произошло

С 1 марта жители Киева вынуждены платить больше за содержание многоквартирных домов – тариф вырос до 12,84 грн. за 1 кв. м общей площади жилья или нежилого помещения. Однако стоимость отличается в зависимости от района: она колеблется от 12,50 до 13,08 грн.

По словам председателя Союза потребителей коммунальных услуг Олега Попенко, подобное происходит из-за проведения в столице конкурса управляющих многоквартирных домов, который состоялся в прошлом году.

По его мнению, сейчас горожане "пожинают результаты конкурса". Он касался многоэтажек, которые до этого обслуживались управляющими компаниями в 10 районах столицы, а это около 8 тысяч жилых домов.

– Конкурс провели, но с многочисленными нарушениями. Их выявляли как в начале формирования конкурсной документации, так и во время определения победителей. Ведь победили те же 10 управляющих компаний, которые до этого занимались управлением домов. На конкурс не было допущено ни одной компании, которая могла бы составить конкуренцию коммунальным управляющим компаниям. Эти участники, кстати, предлагали стоимость обслуживания многоквартирных домов на 50% дешевле, чем коммунальные управляющие компании. Но их просто отшили. По-моему, это значит, что конкурс провели "для своих", потому что теперь стоимость обслуживания дома выросла почти вдвое, раньше она была в пределах 7 гривен. И я не исключаю, что конкурс нужен был только для того, чтобы поднять стоимость содержания домов, – отметил эксперт.

Нарушений много

Попенко сообщил, что в конкурсе управляющих были зафиксированы нарушения не только при формировании необходимой документации, но и во время его проведения.

- Конечно, жители могли не знать о проведении такого конкурса, и, собственно, знать им это не обязательно, потому что влиять на него они никак не могут. Здесь важнее, что были компании, которые предлагали более дешевую цену и подавали документы на участие в конкурсе. У них сначала документы принимали, а через пару дней поставили в известность, что документы не приняты, до свидания. Это, по-моему, очень серьезное нарушение, – рассказал он.

Вопрос о стоимости содержания домов

От Союза потребителей коммунальных услуг Попенко подготовил и направил соответствующее обращение в КМВА, Кабмин, ГАСУ, Госпродпотребслужбы, чтобы разобраться с ситуацией вокруг этого конкурса.

– Есть вопросы и к самим расчетам стоимости содержания многоквартирных домов. Она определяется из 14 пунктов, среди которых главным является уборка придомовой территории. Но такая уборка формируется за счет земельного участка. Если же земля не находится в собственности совладельцев многоквартирного дома, то люди не должны платить за ее уборку, – подчеркнул он.

Откуда взяли стоимость?

На общем собрании совладельцев многоквартирного дома жильцы могут проголосовать за то, что они готовы признать придомовый участок как обслуживаемый их домом. И только в таком случае можно будет определить объемы уборки придомовой территории.

- Но такого собрания жителей никто не проводил, протоколов не существует в большинстве случаев. Скажу вам больше, только в Дарницком районе столицы техническая документация на дома есть только в 30% построек. А это очень важно, без нее невозможно определить объемы уборки в самом доме. Конечно, можно взять какие-то цифры с потолка 12,50 грн и даже 13,08 грн, но все это, при желании, можно обнаружить и «фантазеры» могут понести ответственность, – отметил специалист.

Стоит ли платить?

Попенко советует киевлянам, прежде всего, внимательно читать договор с управляющей компанией и не спешить оплачивать указанные суммы за содержание дома.

– Договор стоит очень внимательно перечитать. Граждане должны проверить все начисления и истребовать у управляющей компании перечень документации, подтверждающей приведенные расчеты. Если таких документов нет, то подписывать договор в таком случае не обязательно. И, соответственно, платить людям не стоит. Чиновники должны устранить допущенные нарушения и предложить потребителю новый договор, – объяснил он.