Оформление земли в наследство: что нужно знать о земельных паях

Оформление наследства на пай является одной из самых распространенных процедур в земельных отношениях. Однако для ее осуществления человек должен знать детали этой процедуры.

Юрист Лариса Кись в комментарии 24 Каналу рассказала, что оформление наследства на пай происходит через обращение наследника к нотариусу с ходатайством о принятии наследства (земельной доли в наследство). Это нужно сделать не позднее, чем через полгода со дня смерти наследодателя.

Нотариусу нужно предоставить документы, подтверждающие то, что у умершего было право на пользование паем: Государственный акт на право собственности на землю или выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Сертификат на пай.

Что делать, если документы утеряны
Также адвокат подчеркнула, что если документы на пай были утеряны, их обязательно нужно восстановить – получить копию государственного акта на пай в Госгеокадастре. Если утерян сертификат на пай, наследнику следует обращаться в суд и доказать, что у наследодателя было право на часть коллективной земли.

Доказательствами могут быть:

выписки из Книг регистрации сертификатов на земельные доли (паи), с указанием реквизитов выданного сертификата, которые предоставляются территориальными органами Госгеокадастра;
выписки из Книг записей регистрации государственных актов на право собственности на землю;
справки от сельских, поселковых советов с указанием сведений о земельных участках, которые учитываются за наследодателем.

После получения положительного решения суда наследник сможет завершить процедуру оформления наследства, получить свидетельство о праве на наследство и в дальнейшем – завершить процедуру выделения земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок.