Во время войны остаться без жилья: юрист предупредил тех, у кого ипотека

Из-за полномасштабного вторжения многие украинцы остались без работы и стабильного дохода.

До прихода россиян мы более-менее могли строить планы и многие вкладывали свои деньги в покупку жилья в ипотеку.

Могут ли отобрать жилье приобретенное в кредит во время войны рассказал юрист АО «АРЭС» Владислав Зайцев.

Специалист пояснил, что на период военного положения и в течение 30 дней после его завершения в Украине действует мораторий на обращение взыскания на недвижимость физлиц, которая находится в ипотеке по потребительским кредитам.

Взыскание заключается в аресте имущества должника, его изъятии и принудительной реализации (продаже).

Во время войны для банков действуют следующие ограничения:

• Кредитор не может получить право собственности на недвижимое имущество должника (т.е. принудительно его забрать).
• Запрещено продавать предмет ипотеки (т.е. жилье, полученное в кредит).
• Запрещено выселять жильцов из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, по которым есть решение суда об обращении взыскания.
• Запрещено реализовывать находящееся в ипотеке жилье на электронных торгах. (Т.е. банк не может продать квартиру во время войны).

"То есть кредитор не может реализовать свои права на приобретение права собственности на предмет ипотеки, продать его любому другому лицу и реализовать его на электронных аукционах," – сообщил специалист.

Однако юрист предупредил, что такие ограничения касаются только недвижимости, приобретенной по ипотечному договору до 17 марта 2022 года.

Если вы приобрели жилье в кредит уже во время войны, должники имеют полное право ее забрать.