Кабинет Министров изменил требования к недвижимости по программе еОселя

Кабинет министров изменил правила к недвижимости по программе доступной ипотеки еОселя. Требования обновлены и дают немного больше места для выбора желающих приобрести жилье по программе.

Об обновленных требования сообщила пресс-служба Минэкономики.

Отныне программа для большинства граждан становится ориентированной на новое или сданное в эксплуатацию жилье не более чем три года назад. В то же время Правительство расширило возможности для внутренне перемещенных лиц по программе. Они смогут покупать квартиры или дома в возрасте до десяти лет, тогда как раньше возраст жилья по еОселею для них был ограничен тремя годами. Эти и другие изменения в условия программы Правительство приняло на заседании 4 октября 2024 года.

«Новые требования к возрасту недвижимости помогут развитию строительной и смежных отраслей. Внутренне перемещенным лицам мы предоставили возможность покупать жилье по программе в возрасте до 10 лет. Также такая возможность предусмотрена для ветеранов и членов их семей, военнослужащих, правоохранителей, медиков, учителей и ученых в регионах, наиболее пострадавших от войны и испытывают недостаток нового жилья - Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях», - рассказал заместитель Министра экономики Андрей Телюпа.

Обновленные правила еОсели предусматривают возможность приобрести жилье по программе:

Возраст до 10 лет: ВПО, членам их семей, при условии, что те берут ипотеку в интересах ВПО - во всех регионах; военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам семей и т.д. - в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях.

В возрасте до трех лет: военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам семей в остальных регионах. Все остальные граждане смогут покупать квартиры и дома в возрасте до трех лет на всей территории страны.

Также принять участие в программе не смогут ВПЛ, если они или члены их семьи уже получили льготную ипотеку за счет гранта Кредитного учреждения для восстановления (KfW).

Решение вступит в силу через 30 дней после публикации, а нормы по жилью, которое берут в ипотеку в интересах ВПЛ - 18 декабря.

В Украине два года назад стартовал первый этап реализации программы «еОселя». В рамках программы действуют льготные условия кредитования на покупку жилья для военных, медиков, педагогов, правоохранителей, ученых - кредит под 3% до 20 лет с первоначальным взносом от 20%.

Для участия в программе «еОселя» нужно обязательно соответствовать следующим критериям:

быть гражданином Украины в возрасте от 18 до 70 лет;
быть платежеспособным;
владеть недвижимостью менее 52,5 м² (дополнительно 21 м² на каждого следующего члена семьи);
не находиться под санкциями;
не участвовать в других подобных государственных программах.

Подать заявку для участия в программе можно через портал «Дія» или через мобильное приложение.